新竹租屋詐騙激增！「先付訂金才能看房」 3大手法曝光
新竹市租屋市場活絡，近期也傳出詐騙案件增加。地政處提醒，民眾若在租屋過程中遇到「須先付訂金才能看房」、「先匯款才保留物件」等情形，應提高警覺，避免因急於租屋而受騙。 根據警政署165反詐騙資料，近期常見的手法包括假房源、低於市價的租金、冒用屋主或仲介身分等。
詐騙者多以精美照片、低價廣告吸引目光，再要求民眾事先轉帳，以「保留資格」、「預約看屋」為由行騙；一旦款項匯出，對方多半立即失聯，民眾往往求助無門。 地政處指出，租屋前應主動查證出租人身分及房屋權屬，包括請對方出示房屋權狀、身分證件，並申請地籍謄本確認資訊是否一致；若對方為仲介，應確認經紀業者是否合法，並要求查看屋主委託書；若為二房東，也須檢視其與屋主的租賃契約，確認是否具有轉租授權。
此外，新竹市「幸福宜居網2.0」提供實價登錄、租金行情、合法業者地圖與街景查詢等功能，協助民眾比對房源資訊，降低受騙風險。 地政處提醒，簽訂租賃契約時，雙方應詳列姓名、聯絡方式及身分證字號等資料，並各自保存契約副本，以作為日後發生爭議時的依據。若於租屋過程中遇到可疑情況，民眾可撥打165反詐騙專線或向警方查證，以維護自身權益。