台幣暴力升值，新纖資產價值高，土地開發挹注獲利動能

【財訊快報／記者王宜弘報導】近期新台幣暴力升值，全台資產價值水漲船高，新纖(1409)坐擁北市、桃園、中壢多筆土地資產，旗下還有啟騰建設持續獵地，為主要受惠者。資料顯示，新纖在台資產中，以中壢廠面積最大，土地共逾7.1萬坪，建物面積亦有6.2萬坪，取得時間為民國58年，年代久遠，價值豐厚；而旗下超過萬坪土地的資產還有位於大溪的桃園廠、八德廠以及觀音廠、新屋廠等土地與建物，持有年份均超過30年。
此外，新纖旗下的啟騰建設持續獵地中，去年陸續取得北市內湖區潭美段土地以及板橋府中段土地，斥資共9.5億元；而子公司新星興業亦有北市大同區的合建分屋案進行中。
去年新纖旗下新纖工業曾以逾11億元處分桃園平鎮區土地，挹注獲利7.26億元，財報進補。
另一方面，新纖手上還握有新光幼獅地上權開發計畫，首期幼獅青創村在去年底取得建照之後，今年開始動工興建，預計2027年完工啟用，將導入無人機與3D列印產業鏈；第二期則為智慧製造園區，預計2030年完工，是新纖集團相當重視的一項開發計畫。

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