【設計師專欄】全台住宅平均屋齡OO歲？老屋改造不容忽視！設計師用一場翻新，說出現代高質感生活的可能
你住的房子幾歲了？根據資料顯示，113年第4季全台住宅平均屋齡為33年，其中40～50年屋齡的住宅比例最高，佔23.9％，其次是30～40年（18.07％）與25～30年（14.97％）；更令人關注的是，超過50年屋齡的住宅比例也達13.22％。在都市化最密集的台北市，老屋現象更加明顯，平均屋齡已突破38年，屋齡50年以上占比高達17％，40～50年者達35％，點出老屋的居住安全性與舒適度，成為不容忽視的問題，購買老屋後的室內裝修，該注意哪些眉角，本篇透過實際設計案例，一探從空間結構到材質選用，如何讓舊宅換上現代生活新樣貌。
設計師觀點：
一般屋齡超過 20 年住宅，會被歸類為老屋。深耕室內設計領域超過 16 年的逸喬設計指出，台灣多數建築採 RC 結構，雖然理論使用年限可達 50 年，但隨著生活需求轉變與建材老化，實際使用上早已出現問題。因此，購買老屋時，除了觀察外觀與價格，更需要專業團隊的協助，針對結構、水電等基礎系統進行全面檢視與更新。透過翻新工程，不僅能提升安全性與生活品質，更能重新規劃空間動線，打造貼近理想的生活居家。
背景需求：
1.注重親子交流：新家為父親獻給孩子們的禮物，期望在客廳安裝短焦投影機，和孩子一同觀影、愉快的互動空間。
2.需要多元空間：喜歡料理烹飪，許願大廚房，也需要多功能房，親友來訪能娛樂並充當客房。
3.療癒私領域：主臥希望能有泡澡浴缸，也需有居家辦公的空間及強大的收納。
設計概念：
重點1：緞帶般的連結─新家就像是一份獻給家人珍貴的禮物，整體以「禮盒的緞帶」為設計發想，運用線跟面巧妙融入各空間，讓每個場域自然串聯，構築出線條律動感，將公領域設置於居宅中間，凝聚家人情感，私領域就像盒子攤開，往其他面擴散，家的每個空間，都視為禮盒中的一份驚喜。
重點2：量身打造的機能─依據居者的生活習慣與喜好，量身訂製，符合屋主的日常各項機能與美學期待。
重點3：現代俐落的風格─運用色彩與材質將天花板、地面、牆面延伸包覆，勾勒空間輪廓，營造寧靜氛圍。
各空間介紹：
1.玄關：
原始玄關狹小，鋪設霧面石英磚型塑落塵區，右邊增設灰鏡兼穿衣鏡，放大空間，左側沿著窗邊規劃連續的L型櫃體，包含白色系統鞋櫃、毛絲面金屬美耐板展示櫃與窗邊腰櫃，貓砂盆巧妙融入，視覺清爽，展示櫃突顯屋主收藏好品味。
2.客廳：
老屋天花低矮樑柱明顯，原3房+和室格局受限，大幅拆除牆面，引光入室也釋放空間。改造後，公領域採開放式設計，盡可能放大客廳的景深，拉闊空間視覺，並以屋主鍾愛的中性灰及沈穩藍色調，搭配不銹鋼金屬毛絲面美耐板、石塑地板、fenix美耐板、班傑明漆等，烘托屋主喜歡的現代時尚感，鋪陳細膩簡約而靜謐的空間氛圍。
電視牆整合短焦投影與設備收納，巧思於橫樑跟電視牆的交接處劃下一道線條，向左邊延伸到收納櫃，側邊來看線條也延伸到正面的門，引導視覺動線，線條延展的姿態呼應「禮盒的緞帶」設計概念，轉化大樑壓迫，由客廳延伸至餐廳，堆疊空間層次感。沙發後系統收納櫃，機能強大，客廳與餐廳間的大樑，整體包覆形成面，鋪上淺灰色調及燈帶，由天花延展至三片橫拉門，呼應禮物盒的設計概念，橫拉門後方收納洗衣機及露營設備，美感與機能一次到位。
3.餐廳及廚房：
原始餐廳位於居家中心點，不當隔間也阻礙光線穿透到居宅後方，拆除原格局，同步調整現有廚房，爭取放大。餐廳隔間跳脫傳統，採用灰玻鋁框玻璃摺疊門圍塑，增加採光，可自由開闔，敞開時與客廳連成一氣，關閉時也能彈性作臨時客房，使用方式靈活多元。
對於喜愛料理的屋主而言，親手烹調美味食物給孩子們吃，更是一份充滿愛意的展現，如同送上愛的禮物，為了隔絕烹飪時的油煙，廚房以小冰柱玻璃拉門區隔，透光性強，原本一字型廚房改為二字型廚房配置，擴大料理平臺，也新增電器櫃及冰箱位置，賦予順暢動線及海量收納，櫥櫃精選白、藍配色，呼應公領域調性，整體感一致。
4.主臥＆浴室：
為了讓屋主擁有更舒適的生活空間，大幅度重新配置隔間，將原本較大的腹地規劃給主臥使用，臥房牆線也向客廳微幅推移，擴大主臥空間，媲美飯店行政套房高規格，除了睡眠區外，更貼心規劃臥房玄關、書桌辦公空間、充足的衣物收納與四件式衛浴，讓屋主在私領域可盡享專屬的Me Time時光。
主臥入口巧設迎賓平臺，兼具休憩與置物機能，圓弧收邊體貼安全，衣櫃上方有上掀櫃，放置較不常拿取的備品，強化整體收納，造型床頭牆運用多元材質與色彩，挹注現代時尚感，彰顯型男屋主的時髦氣質，轉角畸零空間化為辦公桌與收納櫃，線燈照明亦巧妙延伸公領域的空間感。
由於屋主職業較為高壓，精神容易緊繃，每日習慣以泡澡來紓壓，設計上著重一進浴室就能感受到放鬆的空間感，巧用間接光營造天井日光的柔和感受，返家後於淺米色觸感高級的石材浴缸泡澡，舒緩五感，客浴灰白基調，地鐵磚點綴，展現率性年輕感。