想買房頭期款不夠！他急問「9成房貸」　全場搖頭：住睡袋吧

近年來，台灣房價持續飆漲，大部分年輕族群除了不敢結婚生子之外，還買不起房，只能選擇每月繳交幾千甚至上萬元房租，再省吃儉用準備一筆未來買房的頭期款。對此，一名網友好奇，現在是否有機會向銀行貸款8.5至9成，只因頭期款真的不夠，瞬間讓全場搖頭。

一名網友本月23日透過臉書社團「買房知識家 A你的Q」拋出疑問，首先談及買房夢想，但因頭期款還差一點而卻步，所以想詢問廣大網友有關銀行貸款問題，「請問一下，現在有銀行可以貸8.5成或9成的嗎？」

由於網友想要貸款的額度偏高，貼文一出即釣出大批網友勸退，提醒他務必量力而為、降低預算，否則接下來的生活將會很吃緊。部分網友點出關鍵，「買房不只有頭期款要煩惱，還有很多隱形成本」、「買房千萬不可墊腳尖買，一個不好畢生積蓄化為烏有」、「可以房貸＋裝潢貸＋信貸＋搬進去住睡袋，不然就等錢夠再買」。

面對網友的疑惑，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，有機會貸到8.5成為軍公教族群，如果換成8成房貸加1成信貸，則必須評估還款能力和信用。此外，高雄市地政士公會常務理事謝志明依過往經驗補充，同時辦理房貸與信貸較難，如果貸款金額超過收入的一半，則難以申請。

鄉民