台中社宅戶數破萬申請門檻放寬納入通勤族

文／住展雜誌

為實踐居住正義，減輕青年及弱勢市民的經濟負擔，台中市政府積極推動社會住宅興建。根據最新消息，台中市社會住宅的數量已突破1萬戶，達到10,231戶。為使更多有需求的市民能夠入住，台中市政府近期更優化了社會住宅的出租辦法，放寬了申請門檻，並針對關懷戶調降了保證金。

台中社宅放寬標準 通勤圈內無自有房產亦可申請

台中市政府住宅發展工程處指出，本次修法的主要重點在於放寬申請資格。過去申請台中社會住宅的規定較為嚴格，申請人於全國皆不得持有自有住宅。然而，考量到許多民眾可能持有位於較偏遠地區、並非實際居住使用的房產，為了更符合實際情況，此次修法參酌中部通勤通學定期票的範圍，將申請資格放寬至申請人於台中市、彰化縣、苗栗縣及南投縣內均無自有住宅即可提出申請。這項調整使得申請條件更具彈性，預計將使更多在中部地區工作或就學但無自有住宅的民眾受惠。

關懷戶保證金降至一個月租金

此外，考量到部分經濟條件較為弱勢的市民，即使抽中社會住宅，卻可能因無法負擔兩個月的保證金而放棄入住機會。住宅處表示，根據過往受理經驗，具關懷戶身分的承租人通常經濟狀況較為拮据。為擴大保障其入住社宅的權益，本次修法將關懷戶的保證金調整為一個月租金總.。此舉有望減輕經濟弱勢市民的經濟壓力，讓他們更容易入住台中好宅，落實居住正義的目標。

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