好意思！奧房客欠租還很「胎哥」 租3千套房堆成垃圾屋
高雄岡山的一間套房被奧房客堆成垃圾屋，讓房東嬤心力交瘁。原本以佛心價格3千元出租的套房，起初一切正常，但後來房客開始拖欠房租，並在今年7月初搞失蹤。直到屋主使用備用鑰匙打開房門，才發現套房已經變成了一座垃圾山，滿屋囤積瓶瓶罐罐，清潔整理費用初估需要至少萬元起跳。
一進門讓人驚呆了，因為小小的套房已被房客堆成了垃圾屋，不僅房間變得一團亂，連屋內的裝潢和家具也被毀壞。
屋主兒子：「我要拍給我老婆看。」
這位奧房客是一名外表乾乾淨淨的中年男子。最初，房東嬤以3千元的佛心價格出租了這間套房，雙方簽了2年的租約。一開始，男子按時付款，但之後基於雙方的信任，未再簽訂新的合約。然而，房客開始拖欠房租，並在今年7月初搞失蹤。屋主的兒子使用備用鑰匙進入房間，卻驚覺套房已變成了一座垃圾屋。
在整理過程中，他們發現光是飲料的空瓶就有1千多個，各種瓶瓶罐罐裝了近20袋。此外，冷氣機外殼被焦黃的煙油卡住，恐怕只能報廢。床墊上滿布汙漬，木質地板也受損。初步估計，整理費用至少需要萬元以上。這讓房東嬤欲哭無淚，而房東嬤的孫女更是氣到將影片上傳網路，提醒其他房東要注意此類問題。
對於出租房屋來說，從搬入開始就需要注意很多事項。因此，有些房東選擇找代管業者來處理。
代管業者陳致瑋：「工作與房客的性格有一定的關聯。我會問她現在幾點，如果她有手錶，我會注意她手上是否有任何痕跡，例如割腕或針孔。」
此外，核對房客的身分也非常重要，可以透過警政系統查詢對方是否有犯罪紀錄。在多方過濾後，簽訂合約時務必明確寫明條款，以免遇到奧房客，導致財務損失和房屋損壞。
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