差一點點也不行…進明星學區先"精準定位"
好房網News記者王思云／整理報導
不少民眾喜歡內湖優質的學習環境，為讓孩子可以順利卡位就讀，不少家長也會提早在內湖買間套房或房子設籍。但因為內湖的範圍相當廣大，區域中本身因地段本身就有價差存在，若是買錯地點，恐會失去讀明星學校的機會。
挑學區比起小學，家長通常更為看中中學的學區，以內湖來看，當地共有6所中學，其中又以麗山國中與明湖國中最受家長推崇。黃姓媽媽就指出，住家在捷運港墘站附近，屬於麗山國中學區，自家4個女兒有3個都讀麗山國中，其中一個女兒沒讀到，便是因為名額不夠的關係。校內許多學生的家長很早就會在麗山國中附近買小套房設籍，準備給小孩念書用，大多都來自從汐止、東湖、西湖等地。
而明湖國中畢業的校友莉莉也回憶，當時要讀明湖國中，也是設籍了好一段時間，連父、母親也都被要求必須在同一個戶籍內，才順利讀到明湖國中。
根據好房網行情，麗山國中800公尺周邊的學區宅行情，住宅成交平均51萬/坪、大樓成交平均57 萬/坪、公寓成交平均44 萬/坪；明湖國中學區宅則是，住宅成交平均51.2 萬/坪、大樓成交平均58.7 萬/坪、公寓成交平均35.5 萬/坪。
而內湖最平價的區域則屬東湖的安泰街和康樂街附近，當地鄰近汐止，相較起來更好入手，然而，要是因為相對便宜，或只是想入籍到內湖，而買到安泰街和康樂街附近，學區就一定會被劃分到東湖國中去，而非麗山國中與明湖國中。
根據好房網行情，東湖國中800公尺周邊的學區宅行情，住宅成交平均40 萬/坪、大樓成交平均44.9 萬/坪、公寓成交平均35.2 萬/坪。
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