淡海新市鎮濕冷難住？住戶狂推「這點」完勝市中心

好房網News記者王惠琳／台北報導

淡海新市鎮昔日總被冠上「鬼城」、「空城」，不過近年當地人口逐漸成長，去年又有淡海輕軌通車，就有網友看中此地路寬整齊、環境清幽又都是新房的特色，好奇詢問「淡海新市鎮到底好不好住？」引起熱烈討論。

這名網友在「Mobile01」發文，表示自己與先生正在找房子，她是在家工作，先生上班時間是早上10點30分到晚上9點，喜歡淡海新市鎮的安靜氛圍，房價又低，但又擔心網路上淡水潮濕易發霉、某些建案會漏水等負評，想了解實際居住的人怎麼說。

不少網友認為，淡水濕冷狀況其實還比不上基隆、林口，「新大樓外牆、氣密窗保暖效果都比公寓好太多」、「冬天東北季風加上下雨，會有一點濕沒錯，但我住過北投、石牌，冬天只要連續下雨都是差不多濕，除濕機開下去就好了」、「我在這住4年多，也沒有買過除濕機，住在市區濕氣散不掉才冷吧。」

生活機能方面，有網友說：「從北市文山區搬來大概6年，淡海新市鎮現在的生活機能真的算非常好了，有運動中心、家樂福、全聯、電影院。」

更有人大讚淡海新市鎮的悠活環境，是市中心難以擁有的享受，「淡水可以逛街散步的地方太多了，視野寛敞，每天傍晚在污水處理廠那不少人去看夕陽，騎腳踏車到海尾仔海岸，很舒服」、「這邊很安靜，晚上睡覺時都會把窗戶打開，享受空氣好，跟早上蟲鳴鳥叫的聲音」

但交通問題確實是困擾淡海新市鎮居民的硬傷，當地網友表示「我上班在內湖是打10點的卡，早上8點出門要開50分鐘，不幸碰到車禍塞車，就要一個小時以上」、「目前進出淡水只有一條路，上下班車真的很多，坐捷運台北火車站到淡水要50分鐘，紅樹林站轉輕軌到新市鎮又有一段路。」

根據永慶實價登錄資料顯示，淡海新市鎮近1年住宅平均房價為16.3萬元，每坪單價最低10.1萬元，最高29.9萬元，遠低於同時期新北市平均房價31.5萬元。網友建議，如果擔心濕冷問題，可選在冬天下雨時來看房，實際開窗確認是否有漏水問題。

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