大直樓塌｜議員控解套公文助建商釀禍　建管處長：當時3點判裂縫非施工造成

【生活中心/台北報導】北市中山區大直街94巷周邊昨晚6棟民宅傾斜，其中一棟一樓塌陷1樓秒變地下室。北市議員陳怡君今指控北市府「判無損鄰」公文助建商續蓋釀禍，要求建商基泰賠償住戶損失，協助重建。北市建管處長虞積學今在現場表示，當時會勘發現「裂縫不大，工地沒開挖，距離工地較遠」，依此3點簽證判斷非施工造成損害。

建管處長虞積學今上午說明建案工地處理狀況表示，「基泰大直」建案剛拿到110年建照，規模是興建地上12地下3層建物，昨天施工進度開挖到地下三層，開挖深度在地下12米地方。

他說，昨晚8:35收到通報工地有災害發生第一時間趕到工地邀集技師公會現地勘查，看起來94巷1弄有傾斜龜裂狀況，基地支撐當時還好，但有擠壓的聲響，判斷會變成可能有坍陷疑慮，第一時間就把3弄和1弄兩側住戶即時撤出，約9點多、10點時就發生嚴重坍塌狀況，住戶都撤掉了，幸好沒有造成人員傷亡。

他表示，現在狀況是大直街1弄1~7號這棟建物，有呈現坍塌狀況，建築基地內的支撐和連續壁有折斷狀況。

他說，當時一發生坍陷之前，就要求承造人立即灌水灌漿動作，執行沒多久，因為壓力洩掉，很快就發生坍陷狀況，目前還是持續灌漿，到目前為止灌了300立方公尺，深度粗估從基礎面1.5~2米厚度，先把大底、基礎面打起來，接下來用灌沙和土壤讓孔隙填實，計畫周日前(3天內)把坍陷部分填時，再找專家和技師公會來確認，若安全沒問題再來評估能否讓人車通車。

他說，撤離住戶3弄29、30號，1弄1~29號兩側，共197戶329人，分別在九旅館安置。

他表示，接下來會要求承造人規劃，臨時安置過後長期安置，看建物破壞情形，部分住戶短期沒法回來，已要求承造人和起造人規劃長期安置計畫，建議與受災戶建立溝通窗口，了解住戶意願做配合。

媒體追問有無再度塌陷疑慮？他說，昨晚到現在，不敢講不會塌，陷持續監測變化，持續做坍塌面填填實動作，才能防止周邊地質變化。

媒體追問，住戶幾個月前就發現房子有狀況向市府陳情，議員出示市府公文稱「沒有安全疑慮」，他回應，確實到目前為止，有正式收到兩次書面陳情在4、5月份，當時建築工地沒開挖，在作連續壁，按照作業規定，接到陳情後要求建照工程師配合損鄰住戶時間，做現場勘查。

他說明，當時開挖面在受損房子後側，牆面與地面新舊材質交界部分有裂縫，監造建築師和承造人專任技師勘檢判斷，裂縫不大，工地沒開挖，又距離工地較遠，在工地另外一側，當時簽證判斷，不是施工造成損害。實際開挖過程就沒有收到市民陳情。

媒體追問當時會勘是否判斷錯誤？他回應，也不一定，當時並沒有全面開挖，到底是否真的有甚麼變化，會回頭去掉當時監測記錄，損害前後有何變化在作為追究或判斷依據。

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