房地業者的持盈保泰之道

近半世紀來，大量科幻電影，加上電玩遊戲，人們已習慣高來高去的戰爭畫面。如今，中東的以伊之戰，終於用實況直播，呈現在網路上供世人觀閱。倘若能問卷，應探探觀者的心聲，會因此懼怕，乃至厭惡戰爭呢？抑是看成似電玩遊戲，感到熟悉而不畏怯？

民不畏死，奈何以死懼之。酒駕毒駕，自撞撞人，拒檢衝警……。方向盤在乎，心性即遽變，緣由何在？人們都說輕罰養禍，誠哉斯言。一般詐團如是，各路騙徒亦然，失風被逮起訴，不久即重出江湖，又是一條騙犯。地面師連不動產也能造假過戶，賊計狀元才，尚不足以形容。

未來AI當道，假證件假資料,假臉蛋假音聲，更防不勝防。甚至連假房東也可能出現，再來就是假地主。不動產乃多數人資財所寄，倚賴極深，這一行亂了套，社會豈有寧日。別以為媒體報導的詐案與已無關，何時會碰上，誰也說不準。

世局不安，多數城鄉房地產交易減少，此乃不爭事實。民生四項，其一不振，影響不小；有殼族覺得變窮，新蝸牛感受房貸壓力，限貸縮緊市面游資，打擊消費意願甚明顯。竟然不時有人冒出幾句瞎話，「不知房價跌在哪裡？」這類人居心何在？難道要台島經濟崩了，房價大跌，才甘心嗎？物價水平，一向跟著GDP走，請把事理搞明白！

房價也是物價，漲跌視供需而定。政策打壓雖然可議，但在容忍範圍內。畢竟，經濟大局更重要。打房只圖暫抑行情，和信用過度擴張，並無一棒打崩房價之意。錯會之人，宜有省思。經濟論述和實際政策操作，常存在學派差異見解相左之處。業界祇能順應調適，自求多福。

現今企業營生和個人存活，皆遭遇各種困阻，家家都有難唸的經。如何覓出路，不妨問問AI，答案多半包山包海，模稜籠統。何以故？實踐檢驗真理，只有真刀真槍上場，才知道想法和手段管不管用。資訊氾濫時代，真假莫辨，虛實難測。至少謀定而為，風險小些。

匯率變化，影響資金流動。近些年台島偵破不少洗錢案，原因何在？由此觀之，央行限縮政策，或許有點道理。富裕之島，一向步步為營，其來有自。尤其世局紛亂，更宜次第因應，動靜有序。個人理財如此，房地產業者乃至主政者，亦當如是。

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