沖繩舊樓翻新 復古咖啡館賣甜甜圈迎客上門
日本沖繩這幾年出現老屋翻新的風潮，舊建築整修時、保留原有風貌，再增添多元使用的功能性，打造出全新人氣的商務空間，QAB琉球朝日放送的報導。
畫面中這棟位在那霸市區的大樓，近兩年徹底整修，看不出來屋齡已經超過30年。
建設公司社長 福地一仁：「完工33年的大樓，外表雖老舊，這次整個翻新了。」
六層樓的建築，過去多半是居酒屋夜店，只是隨著租金高漲，不少業者選擇退場。
建設公司社長 福地一仁：「翻新整修如果以坪數單價計算，可以將成本控制到，約莫新建樓的一半到七成左右。」
建設公司社長 福地一仁：「這次招租空間，引進新的商務格局，還有咖啡廳甜甜圈甜點店，重新打造出，新型態(營業店鋪)。」
如今復古大樓新風貌，取名「Have a good day ( HIGASHIMACHI BLD.)」，一到四樓維持居酒屋餐飲居多，上方樓層則是引進了小小咖啡館，主打日日自家製的甜甜圈。
QAB主播：「看不出來這裡屋齡33年了，很時尚的空間耶！」
暖系照明，營造溫馨柔和的氛圍。
建設公司社長 福地一仁：「這裡白天是咖啡廳跟甜甜圈店，晚上九點鐘開始營業的，是休閒(時尚風)的居酒屋酒吧！」
同一家店面，分成兩種不同的營業模式，一個月十六萬多日幣的房租，也是共同分擔，對店家來說，等於成本減輕了一半。
而六樓的三家店全部打通，變成可巧妙運用的共享空間。
建設公司社長 福地一仁：「建築的五六樓，設計成共享空間提供使用，也出現，跟過去全然不同的業主與客戶。」
吸引客人留住腳步多消費，一魚多吃。
店家：「客人白天也會來買甜甜圈，其實是有加分效應的啊！」
建設公司社長 福地一仁：「比如說，來沖繩辦公度假啦！外地來的客人，使用(我們的)共享空間，然後慢慢地，變成餐飲空間，居酒屋酒吧這邊的客人，就讓人很開心。」
不管是建造還是整修，從2021年到2023年，那霸建築用建材價格漲幅來到三成，想要獨立有一個辦公室，得花不少錢，而這裡的共享空間，基本款一個月三萬三日圓，多人使用的升級款，也只要五萬五千日圓。
建設公司社長 福地一仁：「最近就是建築的成本不斷上揚，相較以往，上門探詢的客戶也變超多。」
沖繩建築以鋼筋混凝土構造居多，經營者從成本面考量，直接舊樓整修，透過保留原貌的適度翻新、再提升多元使用的方便性，創造老建築的附加價值，隨著週邊人氣增加，進而也提振了地方經濟，更活絡景氣。
店家：「從前啦，在我來之前，這裡被說是荒涼城區啊，現在大樓整個翻新變漂亮，讓人振奮，全力加油。」
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