40年老屋該「重弄or換新」？　行家曝一招神解：直接爽住

民眾花大筆積蓄、扛房貸買房，交通地點、屋齡、屋況等條件，都需經過層層考量。近日，一名網友在 PTT 「 home-sale 」看板表示，家裡長輩有留一間 40 年老屋齡的透天厝在鄉下，正在考慮要花錢翻新，還是湊頭期款買新屋，貼文立刻引發網友熱議，釣出行家精闢分析最佳方法。

原 PO 以「屋齡 40 年老透天應該重弄還是乾脆買新的？」為題，貼文提到家裡長輩有留一間 40 年老屋齡的透天厝在鄉下，屋況不佳，但地點、格局、坪數都還不錯，結構是磚造，沒什麼鋼筋，擔心不耐震，不禁好奇詢問「假如預算就約 400 至 500 萬，應該要自己找人來老屋大翻新，打到見骨那樣，還是乾脆放著別弄了，直接當頭期款去附近買蓋好的成屋新建案，大概 700 至 800 萬，至少新工法比較堅固」，想知道廣大鄉民意見為何。

▲一名網友在 PTT 「 home-sale 」看板表示，家裡長輩有留一間 40 年老屋齡的透天厝在鄉下，正在考慮要花錢翻新，還是湊頭期款買新屋，貼文立刻引發網友熱議，釣出行家精闢分析最佳方法。（圖／翻攝自 PTT ）

貼文一出，隨即引發網友熱烈討論，紛紛回應「我會重弄」、「水電拉過，牆壁粉刷，衛浴重做」、「看多鄉下和多糟決定」、「買別人整理好的中古屋可能比你重弄還便宜」、「整修還能改成自己想要的樣子，你買新屋絕對不只這價錢」、「是我會打掉重蓋，這年頭連鋼筋都沒有的房子你要住？」

對此，有行家指出一方法「我會買新的，這間稍微整理出租」、「我跟樓上一樣，買新的自住，舊的簡單裝潢出租」、「要打到見骨應該真的會很貴，光外牆重貼＋防水就要一大筆錢了，我自己出租的會建議水電、衛浴、門窗、粉刷做一做」、「舊房出租，房客幫你繳貸款，你住新房，完美」。（編輯：賴詠璿）