北市最後房價凹陷區？網狂推「這1區」將翻身：未來絕對井噴到爆
記者朱祖儀／綜合報導
台北市還有「房價凹陷區」嗎？一名網友表示，原本「台北市立第一殯儀館」附近算是台北市房價較低的地方，不過現在看到即將拆遷消息，認為未來房價應該會獲得平反。對此，信義房屋專家表示，如果一殯真的拆除，等於最大的嫌惡設施消失了，屆時該區域房價確實會上升。
原PO在PTT發文表示，一殯即將拆遷，預估明年春節前後就會開始工程，讓他好奇到時候原本屬於「房價凹陷區」的一殯周圍，房價是否會出現反彈。他也想問，台北市其他的房價凹陷區，像是萬華、木柵或社子島等，在未來是否也有機會獲得平反？
不少人看到都認為，若是一殯拆遷加上捷運民汐線動工，附近區域的房價一定會井噴，「行天宮-中山國中一帶，民生民權松江復興圍起來的區塊，百萬內入主蛋黃區最後機會，等到之後一濱搬走+民汐線確定要蓋，絕對會噴到爆」、「一殯、民權東路二段135巷、農安街年底就懂」、「我也要選一殯附近，說確定要拆也許有噴一些吧」、「中山區老公寓啊」。
也有人發表其他看法，「台北找凹陷物件有可能？凹陷區太難了」、「萬大線通車後，南萬華先噴一波」、「通化街有沒有機會啊？紅線凹陷」、「萬華啊，有藍線和萬大線，地理位置靠近市中心」、「士林，只要是紅線捷運上的都不凹，劍潭只有國宅那邊比較低」、「其實關渡平原大度路以北要是解禁，復興崗和忠義會起飛」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一殯位在中山區民權東路，被視為最大的嫌惡設施，附近房子價格大多都會打折扣，不過未來如果真的拆遷了，等於最大的嫌惡設施消失，應該就可以還該區域一個公道，房價理所當然會上漲。至於台北市其他的房價凹陷區，馬上聯想到的就是萬華和北投，一個因為開發比較早，另一個則是比較偏遠，但後續是否有機會上漲，還是要看當地的規劃能否出現改變。
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