2075億「清倉」斷尾能求生? 48座萬達廣場要賣 王健林股權又傳被凍
Newtalk新聞
中國萬達集團最近開啟了近兩年最大的一筆交易，據國家市場監督管理總局披露，萬達集團將一次性出手旗下 48 座自持的萬達廣場，買家為太盟、騰訊、京東等投資者。
根據《界面新聞》今（28）日的報導，此次出售涉及大連萬達直接或間接持有的 48 個萬達廣場項目公司 100% 股權，市場預計交易金額高達 500 億人民幣（2,075 億 1,705 萬台幣）。目前該筆交易已獲批准。
萬達集團此次資產出售在業內專家看來，是最後的斷臂求生。一名民營房企內部人士指出，萬達斷臂求生緩解了自身短期債務壓力，雖然喪失了資產管理權，但保留了運營身份，經由管理費、租金分成方式分享後續收益。萬達 20 多年的商業經營經驗，也是接盤的投資者缺乏的核心能力。
另外在 500 億人民幣資產迎來買家之後，大連萬達集團董事長王健林名下 4.9 億人民幣（約 20 億 3,349 萬台幣）股權被凍結消息又傳開，使萬達集團進一步陷入輿論中心。
萬達集團將一次性出手旗下 48 座自持的萬達廣場。 圖：翻攝自界面新聞
關於現階段萬達集團究竟有多困難，才需要不斷賣血求生？ 中國企業資本聯盟中國區首席經濟學家柏文喜認為，萬達目前的核心問題是需要償還債務，但其在化解債務問題時，還面對如何解開股權凍結、戰投落地等相互纏繞的連環鎖。
值得注意的是，雖然萬達集團一次性拋售了 48 座萬達廣場，但其手中仍握有大量資產。根據大連萬達商管官網的信息顯示，截至 2024 年年底萬達在中國開業 513 座萬達廣場（包括輕資產運營），商業運營總建築面積 7,090 萬平方米。據市場測算，這 500 多座萬達廣場估值超過 8 千億人民幣（約 3 兆 3,201 億台幣）。