4月房貸餘額年增率降至8.8%，增幅逾一年低
MoneyDJ新聞 2025-05-27 08:28:09 記者 陳怡潔 報導
中央銀行昨(26)日公布今(2025)年4月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，4月房貸餘額雖續創歷史新高，但年增率降至8.8%，已連七個月放緩，並創去年4月以來的逾一年新低；4月建築貸款年增率也降至2.83%，增幅創下去年8月以來的近九個月新低。
根據央行統計，4月房貸餘額為11兆2170億元，續創歷史新高，但年增率降至8.8%，連續七個月放緩，並創下逾一年最低增速。央行官員表示，房市熱度下降， 主因是交易量持續放緩，買賣移轉減少，以及銀行針對不動產自主管理，且政府健全房市措施已持續發酵，再加上對等關稅帶來不確定性，也多少會影響一般大眾的購屋決策。
另外，被視為「建商推案信心風向球」的建築貸款餘額，4月升至3兆4412億元，月增106億元，年增率則降至2.83%，增幅創下近九個月新低；央行官員表示，今年經濟不確定性升高，加上政府健全房市方案持續發酵，都使得建商推案趨於審慎，建築貸款餘額年增率續放緩。
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資料來源-MoneyDJ理財網