低自備加產品具特殊性　仁武「希望之星」3%訂簽購屋搶客吸睛

【記者葉家銘／高雄報導】相對去年房市因投資客進場導致買氣活絡，今年全台買氣出現盤整，高雄因城市建設與高科技廠商進駐提升，房價基期已被拉高。當各新屋案場均在強調自身優勢，市場出現不少主打低自備購屋個案，若產品具特色且付款相對輕鬆，往往吸引民眾青睞，如仁武澄德特區浤圃建設大樓預售案「希望之星」，推出首付3%，吸引不少購屋族埋單。

仁武「澄德特區」鄰近「仁武產業園區」，該產業園區已於2020年底動土，首批吸引航太供應鏈駐龍精密、成新科技、科力航太，以及全球汽車電子居領先地位的元山科技、半導體設備大廠天正國際等大型企業進駐，未來待整個園區完工將創造242億元年產值，並帶來高達6300職缺！而浤圃建設在「澄德特區」推出大樓預售案「希望之星」，住家坪數23-41坪，2、2+1、3房，社區僅156戶，近期打出首付3%，成功吸引購屋族目光。

豐匯地產總經理施棟瀝表示，「希望之星」所謂首付3%指訂金與簽約金僅總價3%，在12樓頂板完成時與使用執照取得則支付12%工程款，依客戶個人條件可彈性調整，該銷售方式可便於購屋族更靈活資金運用，也創造約20戶成交量，「優惠付款僅是提升購屋族置產意願，該案透過提供夏普正負離子清淨機、德國BWT自動除泥沙系統、智慧淨流換氣新風機、樂邁SPC石晶靜音地板等建材，打造好水、好氣與隔音住宅，吸引不少自住客選購。」

在這波房市盤整中透過低自備加上產品具備特殊性拉抬買氣，還有華王大飯店所推出「港灣1號院」，實登揭露目前逼近500戶，建案透過祭出5%訂金購屋奏效，15坪住宅單坪50萬元成交，總價則是750萬元，若5%僅需支付37.5萬元即可買房，而結構0付款銷售策略，等於最低用37.5萬元卡位亞洲新灣區住宅。

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