囤房稅2.0拍板 36萬戶房屋稅增 346萬戶稅減
稅率最高4.8％ 單一自住降至1％
〔記者鄭琪芳、陳鈺馥／台北報導〕行政院昨拍板「房屋稅差別稅率二．○」，住家用房屋改採全國歸戶，非自住房屋稅率調高為二％至四．八％，各縣市均須訂定差別稅率，預估三十六萬戶稅負加重；但單一自住房屋一定金額以下(各縣市訂定標準)，稅率由一．二％降至一％，約三二八萬戶受惠。財政部表示，新制減輕單一自住負擔，增加多屋族及空置房屋稅負，盼年底前完成修法，明年七月實施，後年五月開徵。
最快明年7月實施 後年5月開徵
現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分為自住及非自住，自住稅率一．二％，但本人、配偶及未成年子女限三戶；非自住稅率一．五％至三．六％，由各縣市決定是否採差別稅率，俗稱「囤房稅」，目前全國十個縣市開徵，採縣市歸戶，跨縣市囤房可規避稅負。
「囤房稅二．○」則就住家用房屋改全國歸戶，本人、配偶及未成年子女僅一戶自住房屋，稅率降至一％，估三二八萬戶受惠，自住三戶維持一．二％；至於非自住房屋，出租申報所得達標準及繼承取得共有房屋，稅率一．五％至二．四％，估十八萬戶受惠，三類合計三四六萬戶受惠。
另，建商餘屋兩年內稅率二％至三．六％，建商餘屋逾兩年、供他人使用、出租未申報等，稅率二％至四．八％，三類合計約三十六萬戶稅負加重。
舉例而言，張先生一家有六間房，北市四戶、新北一戶、台中一戶，北市三戶自住，另三戶非自住。依現行規定，非自住北市一戶稅率二．四％、新北一．五％、台中二．四％；但新制採全國歸戶，非自住三戶將全數適用二％以上稅率，並以三戶為級距基準，適用各縣市訂定的三戶稅率。