記者陳韋帆／台北報導
▲台北市2025年土地公告現值出爐，天王周杰倫擁有住宅地王前五名中的2戶。（圖／資料照）
台北市地政局宣布2025土地公告現值，全市平均調幅較113年上漲5.24%，台北101大樓695.2萬／坪，蟬聯全國地王寶座，進一步觀察住宅類地王則由「宏盛仁愛帝寶」496.5萬／坪奪得，另外，住宅類地王前五名中，可發現天王周杰倫擁有其中2棟的豪宅各一戶。
根據地政局資料，2025土地公告現值前三名，不分類狀態下，依序為「台北101大樓」695.2萬／坪、「國泰置地廣場」666.8萬／坪、「新光摩天大樓」660.8萬／坪；住宅類地王前五名，依序為「宏盛仁愛帝寶」496.5萬／坪、「仁愛尚華」472.7萬／坪、「仁愛麗景」472.4萬／坪、「信義聯勤」396.7萬／坪、「聯合大於、大哲」393.7萬／坪。
台北市住宅五大地王 周杰倫擁有2戶
天王周杰倫家族曾被媒體曝光過的豪宅，一共有5案、6戶，包括2010年4.5億購入文大一品苑2戶；2013年購入仁愛尚華2億、西門町店面2億；2015年購入和平大苑6.7億；2021年購入信義聯勤3.5億，合計總市值超過18億。
而此次台北市地政局公布的五大地王，周杰倫就擁有「仁愛尚華」、「信義聯勤」各1戶，當年周杰倫購入「仁愛尚華」，直接登記在母親葉惠美名下，而「信義聯勤」則是送給愛妻昆凌的大紅包，再再顯示周杰倫孝母愛妻沒有上限。
▲陳信良表示，此次調整公告現值無關公告地價，不涉及地價稅變動。（圖／記者陳韋帆攝影）
台北市土地公告現值平均漲5.24% 42萬筆資料明年1月1日開放查詢
台北市地政局局長陳信良表示，土地公告現值主要是反映實價登錄、土地使用管制及土地利用現況等現況，其中以享有一定容積獎勵之開發地區、住二山限區整體開發地區及都市計畫變更提升土地使用強度地區等，受土地使用強度提升或土地利用現況改變等影響，地價變動較為明顯，調整亦有促進稅賦公平合理之功能。
不過，他也提醒，114年僅調整公告土地現值，無關公告地價，故不涉及地價稅變動。目前，地政局正依據地價評議委員會評議結果計算全市42萬餘筆宗地之公告土地現值，各界如需了解114年公告土地現值資料，可於114年1月1日正式公告後，逕上臺北地政雲查詢。
留言 2
Fiona
炒高房價是藝人的節稅方式，大家不知道嗎🤷
6小時前
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