台中購物節抽出小豪宅 北屯周小姐買一台車現賺700萬元
【記者王鈞生/台中報導】台中購物節今(5日)進行最後抽獎重頭戲,這次壓軸好宅是位於南區「微笑101」地上權70年建案,地段鄰近台中高工,位於社區2樓2房23坪,市價約700多萬元,最後由北屯周小姐幸運中獎,業者表示,該物件可租可住,除了轉售現賺以外,以出租行情的話每月可現賺2.3萬元左右的現金流。
台中市府舉辦購物節抽獎記者會,上午11點市長盧秀燕親自抽出最大獎,撥打電話給在阿官火鍋集團任職的幸運兒周小姐,聽到電話竟然中獎,驚訝說出:「是喔、我不敢相信!」而周小姐去年因花費84萬多元,買了一台車登錄抽獎,結果竟抽中房子。對於未來用途,他說「太高興了,目前驚嚇中,沒有想法。」
經查這次抽出的中獎小宅「微笑101」,由麗寶機構旗下麗盛建設投資,先建後售,基地面積509坪,規劃為1棟地上6層,地下2層建築,共有69戶住家,格局坪數規劃2房22-23坪、3房28坪,因地上權行情通常為市價七折,全案目前開價29-30萬元,為南區最低價住宅。
查詢實登,全案目前20筆成交資料,單坪成交均價29萬元,2房含車位主力總價800萬元上下。台中資深房仲楊加立說:「地上權案除了得留意貸款成數問題,還有未來每年還是得繳交固定地租,但地點優越、房價便宜,其他方面則沒有太大抗性,出租也可賺取2萬多元的現金流。」
此外,台中購物節年年都抽出新屋,據了解,前三年分別抽出的是11期「晴山居」、北區麗寶集團造鎮案「微笑世紀2雲品特區」及「微笑之心」,皆屬於2房產品;今年麗寶再度提供南區高工一街55號的「微笑101」,為台中少見的地上權70年新屋。
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