獨特工法結構強 一周20組「台中豪墅客爆多」、出手就是買幾百坪土地！
好房網News記者林和謙／台中報導
全球發展快速、企業間競爭更強，也讓許多經營者希望在繁忙之餘，想居住在非常愜意、放鬆的地方；而位於北屯頭嵙山、台中國際高爾夫球場旁的「國際台中會」客製化豪華別墅案，該開發案總銷逾百億元，由精湛建設與味丹集團旗下的萬寶資產管理公司攜手開發。精湛建設總經理陳志聲說，對「國際台中會」有興趣的客戶多是上市櫃企業家，身價都相當驚人，而政府打炒房、金融管制對他們沒影響，他們就是想要找個「靜謐宜居」的舒適空間，「國際台中會」一期1萬8千多坪土地，僅兩個月已賣出逾萬坪，一周平均18～20組企業主來看土地與基地位置，反應熱絡。
這幾年包括台北市陽明山、新北市的新店因為可較遠離市區，生活環境、居住氛圍更好，因此有越來越多企業主到這些區域買房、打造自己的寓所。陳志聲表示，而台中像是大肚山也有豪華別墅住宅區，台中在產業及中科持續發展之下，產業能量噴發，北屯市中心開發也很密集，較為擁擠、吵雜，因此越來越多台中企業主希望找到自己的「夢幻居所」，「國際台中會」就成了他們鎖定的標的，該案位在北屯頭嵙山，非常清幽、安靜，
且整體園區包括光纖、電、天然氣、溫泉水、自來水、地下水都具備，電纜完全地下化，更美化社區環境，同時引進全球先進的智慧城市概念。
陳志聲指出，「國際台中會」開發區未來將有國際知名米其林飯店的限量頂級渡假Villa、台中國際高爾夫球場、米其林餐廳團隊進駐、米其林私廚外燴服務、奢華戶外婚宴莊園，讓企業主客戶居住在此，就能盡情擁有一流的享受及舒適氛圍；也有企業者購買土地、要打造客製化的私人招待所。
「國際台中會」土地建蔽率20％、容積率40％，區域屬於風景特定區，可以興建住宅、採低密度開發，第一期最小可購置開發地坪面積為250坪，土地一坪12萬～15萬元，一坪造價成本約20萬元。陳志聲說，第一期每一組已購企業主、最少都買300坪土地以上，沒有人買250坪的，且不少人一買就是上千坪，也有一些企業家揪團、揪朋友來買，一次掃入4、5千坪土地；特別的是，該案工法是運用「預製工法」，此工法經過國際認證並獲專利，國內工程團隊是台灣與德國專家合組，此工法不僅可讓建物結構更強化與穩固，並能有效縮短工程時間、節省營造成本與人力，受到客戶好評。
陳志聲表示，「國際台中會」第二期土地預計今（2025）年三月份開始銷售，最小可購的土地坪數拉到300坪，一坪土地價格大約17、18萬元。該案的客製化別墅的設計與規劃，會與企業主客戶深入溝通，要打造出他們夢想中的理想家園與可得到徹底休息的居所，每一個案最快15、16個月可以完工。而味丹集團守護頭嵙山這片山林地達48年，包括台中國際高爾夫球場在內，土地面積就達330公頃，可開發的住宅面積140公頃，「國際台中會」將分五期開發，共20公頃；以最小可購開發地坪面積300坪為例，將可開發100多建坪的別墅，蓋2層樓最好，居住起來綽綽有餘，還有很大的綠地、花圃與停車空間。
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