想購買高雄1地 被提醒「勿忘淹水苦」！數據驚曝年輕人最愛住
好房網News記者黃芸涵／綜合報導
為了格局搬去遠一點的地方住，好嗎？一名網友表示，滿意的格局建案，不是總價太高，就是地點太偏，是否該為了住好一點，買房在仁武。沒想到網友認為不妥。
網友在PTT指出，最近看房想自住，但中意的格局建案，一個在楠梓一個在仁武，無奈楠梓房價較高超出預算，因此在想是不是要買到仁武去，地點距離可接受，不過他對仁武不是很熟，想請大家給予意見。
然而網友看法似乎不贊同，「不就工業區＋淹水區，算住比較差」、「自住買市區中古屋不香嗎？便宜格局又好機能也讚」、「之前去過，沒有綠蔭，街道相對小，學區不優」、「對舊高雄市人來說，仁武＝工業區＋鄉下」、「看來你是忘了颱風來的慘狀」。
另有人反駁說，「老家在仁武，環境好很多了，怎麼大家老是有既定印象阿？況且要看地勢，不是都淹水」、「自住房就價格跟空間大小，偏一點沒關係，空間一定要夠用」、「通勤可以接受蠻可以考慮」。
事實上仁武距離楠梓、左營、三民近，是近年人口高度發展的區域，根據高雄市民政局統計，截至今年2月底，仁武區有9萬9158人，其中2萬3736人高度住居「八卦里」，在全市當中排名第7，前6名依序為左營區福山里，鼓山區龍水里，左營區菜公里，左營區新上里，楠梓區清豐里，以及三民區鼎泰里；八卦里也是全台人口排名第11多的村里。數據指出，截至去年底，仁武區青壯年人口數超過7成，為全市超過1萬人的行政區中比例最高、老年人口佔比最低的區域。
東森房屋高雄仁武加盟店主任林雅玲表示，仁武相對楠梓、橋頭，買盤以剛需自住為主，沒什麼投資炒作，房價較親民穩定，地段也算是高雄的中心點，因此吸引兼顧生活機能，又想買新房的年輕族群。
購屋熱點大致分三區，一是勇全路附近，近仁雄路商圈，5年內大樓落在31～40萬；二是承德重劃區，已開發相當成熟，環境近似農16特區，新案落在31～43萬；三是84重劃區，開發也飽和，綠地多，屬北屋滯洪公園、愛河支線行經之處，新案約30～36萬。
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