新北民有市場活化專案 延長申請

記者吳瀛洲∕新北報導

為改善民有市場老舊、攤住混居及公共安全隱患等問題，新北市府推動「民有市場活化再生專案計畫」，鼓勵市場用地加速都市更新，提升整體環境品質；原訂受理期限至今年四月一日，唯部分案件地主反映整合不易但有改建需求，經市府研議修訂計畫後，獲都委會決議申請期限展延至明年十二月廿四日，申請流程亦彈性放寬由實施者自行決定報核方式，得採事權分送或併送。

市府城鄉局表示，推動「民有市場活化再生專案計畫」現已受理新店、板橋、三重、中和等六處申請案，其中新店惠國市場率先進入都市更新審議程序，預計改建為地上卅四層、地下五層的住商大樓，並引進超市、店舖及住宅等多元使用，以改善攤住混居與治安問題。另板橋區篤行市場已完成更新地區劃定及獎勵投資核准，並於今年一月取得資格函，其餘四案刻正審查中。

城鄉局都市計畫科長鄧涵瑛表示，市府跨局處成立專案窗口、加速行政流程，申請者基準容積率可自二四０％提高至毗鄰住宅區容積率，提升地主參與誘因，並針對容積率調升部分，規定應回饋二十％作為社會住宅、公幼及托老等公益空間使用，強化區域公共設施。

鄧涵瑛指出，市府為加速推動本專案，主動前往社區舉辦說明會，目前三重成功、大同市場均已辦理，期望透過積極輔導，提高民眾參與度，凝聚地方共識，達成社區共榮共好。

城鄉局表示，「民有市場活化再生專案計畫」修訂，日前經新北市都市計畫委員會審議通過，並於四月二日起公告，受理期限展延至明年十二月二十四日，並彈性放寬，由實施者自行決定報核方式，可以事業計畫和權利變換計畫分送或併送，分送者應於一年內，完成權利變換計畫報核；呼籲符合資格條件者加速整合，達五十％以上同意比例者應把握機會儘早申請。