3大重劃區讓新莊變「新北一哥」？內行說話了

財經中心／徐詩詠報導

新莊副都心與頭前重劃區房價持續走高，單價已來到5、6字頭，外界對於該區發展更是「一片看好」，甚至有網友詢問未來十年內，新莊有無可能取代「板橋」成為新北都市重心，該文引發不少討論。

該網友在Ptt home-sale 板寫下「板橋是新北都心，新莊是副都心，但是新莊重劃的範圍比板橋大很多，加上捷運新莊線、環狀線、機場捷運，舊味全三重廠變更都市計畫，加上頭前重劃區、副都心重劃區，未來還有塭仔圳重劃區；泰山新莊整個地皮弄起來好大一塊，房子蓋滿氣勢應該很夠」，他進一步指出「反觀板橋包含新板特區幾乎都已經發展完畢，沒有更多土地可以建設，未來十年內，新莊房價有可能全面超越板橋，變成新北都市中心嗎」。
不少人認為「不會，沒高鐵沒車站，捷運也不是最爽的藍線」、「市政府不會搬啊」、「離台北市比較遠就輸了」、「十年不可能吧」、「雙北最大的新市鎮開發」、「新莊是長條型的，上新莊跟下新莊還是差很多，重劃區只靠機捷和環狀線是撐不起來的」、「很難，沒有高鐵是硬傷」；不過，也有人樂觀表示「頭前、副都心、溫仔這一條機捷帶是看好」、「如果商辦蓋多一點就會了」。