房屋稅繳納進入倒數 3情況可延繳免受罰
今(2025)年度房屋稅繳納期限即將在6月2日截止，民眾若尚未完成繳稅，在部分情況下可延後繳款而不被加徵滯納金。包括設籍或用途登記異動尚未反映於稅單者、稅率錯誤導致稅額爭議者，以及未收到或遺失稅單者，只要在補發或重開稅單後1個月內完成納稅，均屬合法期限內。
今年是囤房稅2.0新制上路後首次開徵房屋稅，不少民眾發現稅單內容與實際狀況不符，特別是自住與出租認定未更新，導致稅率明顯偏高。原定3月24日為變更設籍或申報出租認定的期限，後來展延至6月2日，只要在此之前完成申請，稅務機關將重新核發適用新稅率的稅單，繳納期限亦自發單日起算1個月，無須擔心錯過6月2日截止期限。
財政部同時表示，今年部分縣市的車位稅單問題尤為明顯，台北市約有逾5萬筆車位稅單因登記分類錯誤，導致稅率計算失誤，新北市則有超過9,000筆獨立產權車位稅單經更正後重新開立。民眾若是因稅單有誤而收到重開的稅單，其繳納期間順延至新稅單開立後1個月內，不會因為逾期繳稅而產生滯納金。
若民眾已根據原稅單繳付稅款，但後續經更正發現有多繳稅額，地方政府將主動查核後辦理退稅。此外，未收到或遺失稅單的民眾，可向當地稅捐機關申請補發，同樣享有補發日起算1個月的繳納期限。不過財政部強調，若有民眾連年以此方式延後繳納，國稅局日後可能改以掛號寄送稅單，以避免蓄意規避期限。
除了上述3種常見情況，若納稅人確實因經濟因素無法如期繳稅，例如受美中貿易關稅波動影響而導致現金流困難者，可以申辦無息延緩或分期繳款，最長可延長1年、分期最長達36期，須另行提出申請並通過審核。
財政部提到，今年繳納截止日因逢假日順延至6月2日，逾期未繳者將從期滿翌日起，每3日加徵1%滯納金，最高累計至10%；超出30日仍未繳清，將依法移送強制執行，影響納稅義務人信用與財務安排。
民眾如果對稅單內容有疑義，建議主動聯繫稅捐機關查詢與更正，以確保稅額正確、權益不受損。雖然部分情況可合法延後繳納，仍應把握期限主動處理，避免落入逾期處分風險。
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