北投奇岩重劃區現拋售潮 房價跌落6字頭
北投奇岩重劃區，不少上市櫃建商都看準商機趁勢獵地，房價一度炒到8字頭，不過最近卻出現拋售潮，有屋主當初看上一棟8層樓的建案，2014年以4550萬買下，今年4月卻用3960萬出售，與入手價相比，賠了590萬，扣除車位後，每坪單價下修至59.9萬，也讓投資客因此慘遭滑鐵盧！
環境優美，看過去直接眺望山頭，交通便利，從捷運站走路5到10分鐘就到。這裡是北投奇岩重劃區，不少上市櫃建商都看準商機趁勢獵地，房價一度炒到8字頭，不過最近卻出現拋售潮，2014年有屋主看上一棟8層樓的建案，以4550萬買下，今年4月卻用3960萬出售，與入手價相比，賠590萬，扣除車位後，每坪單價下修至59.9萬，價差跌了兩成五。
房屋仲介王隆華表示：「是個案的問題，其實我們要分屋主好幾個型態，有些屋主他是投資型的，投資型他覺得沒有獲利的話他可能就是要出脫。」
就連有些建商也選擇不玩認賠結案，主要是因為北投奇岩重劃區有特殊的樹保條例，建商的投資成本無法回收。
王隆華指出：「這是一個新的重劃區，像這條三合街它其實是後面才增加來的，大家都會覺得說三合街在哪裡，北投奇岩重劃區在哪裡阿，北投奇岩重劃區好像其實聽起來，這個文字在很偏的地方。」
另外房屋仲介也提醒，重劃區一定要醞釀幾年生活機能才能起來，民眾如果要購買重劃區一定要有心理準備。
（民視新聞／羅翊菱、王文煦 台北報導）
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