聲寶活化資產，龜山物流廠最快後年貢獻租金收入
MoneyDJ新聞 2023-09-26 08:54:44 記者 新聞中心 報導
聲寶(1604)昨(25)日舉行法說會，公司指出，龜山廠區將分為三至四期開發，第一期A區物流廠區工程預計第四季動工，最快2025年第二季開始有租金收入；另外，土城開發案方面，住宅區土地規劃興建12層樓飯店式樂齡住宅，只租不售，已於今年3月動土，預計2027年第二季完工；而子公司東源物流龜山區土地公開標售案預計10月26日進行公開標售作業。
聲寶近年持續進行土地資產開發，其中在龜山廠區方面，土地面積約3.7萬坪，將分為三至四期開發，第一期A區物流廠區土地為4,000坪、樓地板面積3,600建坪，目前已有潛在客戶國際物流公司，聲寶配合客戶需求設計物流倉儲，期望在第四季開工後，雙方也能完成簽約。聲寶表示，A區工程預計工期一年，待後續取得使用執照，最快2025年將開始有租金收入，預估租金每坪約在1,000元左右，若廠區全數開發完成，預估每年可貢獻約6億元租金收入。
在土城開發案方面，聲寶表示，該案公共設施包含公園、地下停車場、12米計畫道路，預計第四季完工，今年底移交新北市政府；住宅區土地部分，規劃興建12層樓飯店式樂齡住宅，總計有116間套房，只租不售，已於今年3月動土，目前正進行地基工程，預計2026年第四季取得使用執照、2027年第二季完工。
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資料來源-MoneyDJ理財網