台灣建商驚爆倒閉落跑！千萬預售屋成爛尾樓 內政部出手了
財經中心／林昀萱報導
▲台灣建商突爆倒閉！千萬房蓋一半跑路留下爛尾樓。（示意圖／資料照）
又爆出建商捲款跑路、留下爛尾樓！台灣嘉義建商「鉅泓建設」遭民眾控訴預售屋交屋時間一延再延，最後直接捲款跑路，辛苦賺來的百萬頭期款「說沒有就沒有了」讓他無法置信。《三立新聞網》撥打建商電話欲詢問，但公司電話竟已是空號，目前預售屋住戶及相關廠商已成立自救會全組捍衛權益，內政部也出手了！
有民眾在社群平台Dcard以「嘉義建商倒閉 業主訴求無門」為題發文指控，建商鉅泓建設在嘉義台林街蓋的「臻品舞」預售建案19戶全部完銷共支付頭期約2400萬台幣，卻因建商捲款跑路成為爛尾樓。業主控訴，原訂在2024年4月交付，但建商蓋樓期間多次以疫情為由延遲建築期，直到今年初整棟大樓蓋好封頂、室內裝修也完成，但2月申請使用執照被退件後又以此為由推遲交屋。
「然後噩夢就來了！」業主表示，建商名下其他公司跳票、法人被多筆強制執行，建案土地在111年就被抵押又經歷二胎貸款，負債廠商也開始申請支付命令和強制執行，業主一路始終蒙在鼓裡，消保官也無奈表示「不出面就是一張調解不成立，後續你們自己去找律師」。求助無門讓他怒斥：「就差臨門一腳拿到使用執照就能過戶 為什麼建商要這樣作賤業主 這是我辛辛苦苦賺來的血汗錢，我真的做不到認賠」、「原本買的成家厝現在變成賠家厝 讓原本就不富裕的家庭直接變的貧窮 一百多萬的頭期款，我要努力省吃儉用6年才存的到，怎麼說沒有就沒有了⋯」
▲Goole搜尋建案名稱顯示已歇業。（圖／翻攝自Google）
不僅業主受害，多間冷氣廚具廠商也血本無歸在社群平台Threads發文指控。目前業主與廠商已組成互助會群組，預備討回公道。查閱判決書發現，鉅泓建設光是在2025本票裁定數量就高達10筆，且目前建商公司電話卻已成空號。
對此，立委王美惠4日在立法院內政委員會質詢時表示，預售屋履約保證機制失靈引發爛尾樓，導致民眾血汗錢討不回並非個案，而是整體履約保證制度有漏洞，要行政部門立即拿出具體方案。內政部地政司長林家正透露，雖有調解但鉅泓建設未出面不成立，將請嘉義市府協助受害者依循其他法律途徑處理，並承諾3個月內針對修改「預售屋定型化契約」提出實質解決方案。
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