40年老透天「翻修還換新」？網解答

生活中心／綜合報導

房價越來越貴，因此不少人下手之前，都需要考量該處的生活機能、地段等條件。近日一名網友就表示，家裡有一間40年的老透天厝，雖然條件還不錯，但屋況不好，且沒什麼鋼筋，擔心地震來襲時無法抵擋，好奇問該翻新還是買新房。不少網友看到提問後，紛紛留言回應。

▲原PO家中長輩留有一間老透天厝。（示意圖／資料照）

原PO在PTT「home-sale」板表示，長輩留了一間在鄉下的老透天厝，地點、格局跟坪數都很不錯，但結構是磚造、沒什麼鋼筋，擔心無法撐過地震，為此他陷入兩難，「假如預算就約400~500萬，應該要自己找人來老屋大翻新，打到見骨那樣；還是乾脆放著別弄了，直接當頭期款去附近買蓋好的成屋新建案，大概700~800萬，至少新工法比較堅固」。

▲原PO陷入兩難。（示意圖／資料照）

不少網友看到後，紛紛留言表示「買別人整理好的中古屋，可能比你重弄還便宜」、「整修還能改成自己的樣子，你買新屋絕對不止這價錢」、「地點好就打掉重蓋，蓋房子的錢可以跟銀行貸款，我們這裡近幾年很多房子都全部打掉重蓋，有的還蓋成漂亮的歐式別墅，因為市中心都沒地了，建商蓋的新房子都在郊區」。

不過有不少人建議，「我會買新的，這間稍微整理出租」、「舊房子可以出租，最好是租給想自己發揮裝潢的家庭」、「買新的自住，舊的簡單裝潢出租」、「舊房拿去申請理財型房貸，拿來當新房一部分頭期款，舊房出租，房客幫你繳貸款，你住新房，完美」。（朱祖儀報導）

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