南韓對「特權爭議」相當敏感,男星柳俊烈近日也遭質疑「濫用明星特權」,被爆貸款90%買下價值58億韓元(約新台幣1.5億元)土地、又花了24億韓元(約新台幣6000萬)興建7層大樓,接著再轉手賣出,讓他淨賺約40億韓元(約新台幣1.02億元)。
男星柳俊烈以韓劇《請回答1988》一炮而紅,而後也因為熱心公益、關注懷保議題,受到許多粉絲盛讚,不過韓媒「Dispatch」(D社)今(24日)報導,柳俊烈2020年在江南區驛三洞,以法人名義砸下58億韓元買下一片土地,並且又花了24億韓元興建一棟共306坪、地上7層加上地下2層的大樓;2022年大樓竣工後,柳俊烈又以150億韓元價格將其轉售。
在這過程中,柳俊烈僅僅花了2年就淨賺約40億韓元,雖然藝人投資房地產完全合法,不過D社挖出他一開始購買土地的58億韓元,有約52億韓元是貸款而來,相當於90%都是貸款;建案花的24億元內也有17億、相當於70%是用貸款而來,報導因此狠酸柳俊烈的房地產策略是「槓桿投資」,運用成功的「債務技術」提高獲利。
報導曝光後,也引來大批網友留言嘲諷「曾說著正直的話的藝人,貸款90%然後馬上賣掉,不就是炒房嗎?」、「貸款可以借到90%倒是讓人羨慕」、「如果不是藝人貸得到90%?」。
對此,經紀公司回應,該棟建築物一開始是因為柳俊烈想與朋友合作開一家服裝公司,「柳俊烈是以管理個人收入為目的成立了公司,該公司還策劃舉辦攝影展」,不過後來因為新冠肺炎疫情持續肆虐,才決定將大樓轉售。
留言 31
劉鵬傑
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買地、蓋樓、販賣⋯⋯很正常!
「建案花的錢70%是用貸款而來」,貸款七成也很正常!
唯一會引起話題的,其實只有土地的九成貸款!
但話說回來,只要信用評等、抵押物的價值高,銀行答應貸款也無可厚非!
就如富商貸款的成數肯定跟老百姓不一樣!
2022年02月24日12:16
🍷黑黑🍱惡女嘿嘿嘿
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所以呢?炒房犯法嗎?不爽就去修法,別只會酸。
2022年02月24日12:57
歐北來(豪洨兄)
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是人,有錢炒房也是他的能力呀,又沒有介入利用公權力去把國有土地變成自己抄作房產的標地物,我個人不覺得他有什麼道德缺陷耶!只能說他都正常在投資呀!除非有證據證明他買的標的物,都是像個股票內線交易
2022年02月24日13:01
蔡佳哲
資本市場到底錯在哪裡?
2022年02月24日12:45
黃晨傑0931-152051
敢貸也要有辦法還啊!正常還的出來又不犯法!現在市面上的建商,哪個不是貸款蓋樓的?
2022年02月24日13:13
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