川普對等關稅衝擊台灣房市 甲山林祝文宇開「讓利」第一槍

【理財周刊記者顏瓊真報導】受到美國總統川普對全球開徵「對等關稅」之影響，台股連日重挫，也讓台灣房市挫咧等，但有底氣的建商推案不讓影響，甲山林召開板橋總銷90億元預售案「濱河帝景」公開記者會，董事長祝文宇表示，今年推案都一定「讓利」，絕對讓民眾買的起。

在房市敏感時機，甲山林在四月九日的「濱河帝景」公開記者會並未延後，董事長祝文宇(圖中)表示，站在房市第一線，他很了解民眾購屋的需求，只要是好的產品，加上「讓利」誠意十足，絕對不用怕。

由於時機有點敏感，不禁也讓記者聯想到，甲山林多年前在「江翠北側重劃區」推的第一個預售案「江翠one」，推出時機也在房地合一稅開徵時，房市低迷時期，但甲山林以破盤價四字頭推案，如今，該案實價登錄都在七字頭上下。

「濱河帝景」由甲山林集團與達欣工程聯手投資興建，全案建築營造由達欣工程承攬。

而面對川普「對等關稅」所造成的房市衝擊，房市會盪到谷底嗎？祝文宇竟不擔心；且再度打出「讓利」牌，主打「濱河帝景」的開價絕對是新板特區6折價。

他甚至說，將在二個月後「封盤」，然後開工，並預期施工期四年，未來買這房子的人，絕對可以「期待」。

至於「讓利」價在哪裡？祝文宇說，過些日子就有實價登錄出來，大家可以拭目以待；此外，此案也主打，拿到使用執照前，購屋者付的工程款只要15%。

另由於「濱河帝景」所在位置在板橋環河西路四段、萬板路口，周邊也有高架橋面，房價難免產生抗性，但甲山林在此案，住家全擺在六樓以上，也就是面河景觀不會被擋到。

祝文宇也談到，自從央行在去年919祭出第七波信用管制後，客戶變得保守，但他說，台積電在未來的六年內，還要在台灣蓋好幾個廠，IC產業重鎮還是在台灣，故台灣這十來年(景氣)沒問題的。

甲山林代銷人員表示，「濱河帝景」全案總價1288萬起、訂簽7%輕鬆付的條件，吸引雙北購屋族青睞眼光，短短2周已超過200組客戶探詢預約，如同當年「江翠one」席捲市場的熱銷威力。

圖片出處:甲山林機構

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