利菁成日本地產大亨！ 買高樓、套房「一匯就是2億過去」親曝投報率
近期有不少名人網紅選擇到日本投資房產，有些人是因為常常赴日旅遊或工作，所以乾脆在當地置產，這之中就包含藝人利菁，14日下午現身活動，她親曝買房原因，還說自己一砸就是2億元。
藝人利菁：「大家好我是利菁。」
穿著銀色修改禮服火辣現身，張口就是流利日文，藝人利菁14日下午現身活動，分享在日本置產的經歷。
藝人利菁：「以我的經驗法則是應該可以進場了，所以我就自己去打聽有沒有人，其實我說實話這是一件很危險的事情，我是買一個樓這樣子，所以大概我一匯就要匯2億台幣過去，我也大概有7.8天10天睡不著覺。」
笑說有次去日本工作，買東西買到不知道還能買什麼，就乾脆去看房，2億買下高樓化身地產女王。不過考慮到收租需要繳稅再加上匯率問題，這些年來有沒有賺，態度稍微保留。
藝人利菁：「我做的是商業用途，商業用途基本上投報率還可以，但是如果再扣掉一些該付的稅的話，可能匯率下來之後會低一些。」
當然也強調投資最重要還是量力而為，而近年來其實也有不少藝人網紅，開始到日本置產這之中就包含YouTuber Joeman。
YouTuber Joeman：「晴空塔就在頂樓，1500萬台幣在東京，能買到怎樣的房子經過近一年的實地考察與研究，我真的入手了東京房產。」
常去日本工作Joeman1年前PO出影片，宣布在東京置產並以民宿方式出租，也吸引不少網紅來開箱人氣相當高，1年後Joeman公開這些年的收入狀況。
YouTuber Joeman：「那收入的部分是295萬但其實4個月沒住人，所以如果25年的話我抓投報率，應該也還是有個5%，所以5%的投報率到底好不好，嚴格講我覺得不夠好。」
也是點名成本投報率不高等問題，同樣是名人在日本購屋的還有主持人吳淡如，因為常去旅行，乾脆就一次買了好幾間房子，比起透過置產賺錢，名人鎖定日本房市，或許也是希望出國玩的時候，有屬於家的溫馨感。
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