出租房子才一個月…房客輕生「整間變凶宅」！房東虧爆求償120萬：她故意死的

彰化縣一名房東將房子出租，沒想到房客當起二房東，又將房子出租給一名林姓女子，然而，林女卻在入住一個月後就燒炭輕生，讓房子成了凶宅。對此，房東氣得提告房客及死者兒子，要求他們賠償房屋損失120萬元，法院判決也出爐。

根據判決書，房東在2022年7月以每月1.2萬元價格出租給一名林姓男子，並由林女擔任連帶保證人，而房屋真正居住者也是林女。沒想到林女入住一個多月後，就走上絕路，在屋內燒炭輕生，讓房子成了凶宅。

房東認為，林男租屋就該盡管理責任，如今他的房子成了凶宅，未來難以出租、出售，林男也有責任，因此參考相關條件建物出售狀況，以市價35%約120萬元為減損金額求償。另外，房東指出，林女也明白房屋非自己所有，但仍選擇在屋內輕生，「故意違背善良風俗」，同樣向林女繼承人林子求償。（推薦閱讀：新北凶宅「底標279萬」開賣！回顧屋主死亡案…成「晴天娃娃」掛多日嚇傻警）

對此，法官審理認為，房東無法證明林女是故意違反善良風俗，進而直接達成損害，且輕生原因眾多，輕生行為也未造成房屋外觀毀損、實體破壞、功能喪失，因此認定林男及林子的賠償均屬無據，判處房東敗訴。全案可上訴。