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生活

錦新大樓實地走訪》34年奪走25條命、百人神主牌位與活人共居…直擊台北第一凶宅內部全貌

風傳媒

更新於 2023年10月31日08:19 • 發布於 2023年10月31日08:27 • 許書宇
擁有台北第一凶宅之稱的「錦新大樓」曾奪走25條人命,至今亦有不少傳聞出現。(圖/許書宇)
擁有台北第一凶宅之稱的「錦新大樓」曾奪走25條人命,至今亦有不少傳聞出現。(圖/許書宇)

台北市著名的「猛鬼大樓」西寧國宅傳出即將於2024年重建,屋齡39年的西寧國宅,在短短二十年內就已經有30起命案發生,被列為全台最凶住宅之一。

不過除了西寧國宅,台北的另一凶宅「錦新大樓」更是有過之而無不及,位於新生北路上的錦新大樓鄰近捷運中山國小站,地理位置佳、附近熱鬧繁華,照理說房價應該居高不下,然而這棟大樓結至2021年間34年內就鬧出25條人命,使得房價比附近便宜許多,相關傳聞更是風生水起。

大火燒死19人,知名「燒肉粽」事件也發生在此

錦新大樓的前身為「時代大飯店」,為一棟住商混合的大樓,1984年因為電線走火導致大火燃燒,高達300多人受困其中,最後帶走了19條人命、造成49人受傷

禍不單行的是,1986年大樓又發生了著名「燒肉粽事件」,一名女子因為感情問題跳樓自殺,卻不慎壓死賣肉粽的小販,自己則受輕傷,讓這棟大樓又添一件死亡案例。

到了1996年,錦新大樓疑似遭縱火而導致2人死亡、61人受傷;由於命案頻頻發生,這棟住宅特地更名為「錦新大樓」,希望能夠揮別過去,然而凶宅的陰影似乎始終籠罩其上,2010年發生了情侶雙屍命案,到了2020年,更有一名女子特地前往錦新大樓跳樓,導致這裡成為另類的自殺勝地。

當筆者實地走訪錦新大樓查看,大樓不但管制鬆散,頂樓更是毫無安全措施,非常危險。

這麼多年以來,關於錦新大樓的傳聞也從沒少過,有一名外送員網友就曾在臉書社團「靈異公社」中貼文,表示自己接過錦新大樓的外送單,卻在上樓時感覺到電梯嚴重搖晃,並且快速墜落,接著先是停在六樓,又往地下一樓去,打開電梯門後,映入眼簾是一堵封死的白牆,讓他嚇得腿軟崩潰,最後才終於回到一樓。

對此,也有網友在下面留言「之前去看房,不知道這是凶宅,還很單純地問房仲說怎麼這麼冷」、「我住過這棟大樓,電梯會自己停在某些樓層」、「我也遇過奇怪的事,習慣晚上電梯會自己亂跑就好」,讓這棟大樓增添了不少詭異色彩。

住戶與牌位共居,為何凶宅一堆人搶著住?

奪走這麼多條人命的錦新大樓,不只是傳言令人不寒而慄,實際上,大樓六樓更設有一個宗祠,供奉上百個牌位,中間還擺著兩名老年男女的黑白遺照,梁柱上寫著「各姓氏聯合宗祠」,似乎是在紀念時代大飯店的火災罹難者;頂樓14樓更建了一個土地公廟,據稱是從一樓搬上來,做為鎮宅與安心用。

對此,有的住戶稱住起來並無異狀,也有住戶表示偶爾會聽見哭聲或電梯故障,但也有人因不堪其擾而搬走;唯獨因為房價便宜,使得這裡的入住率一直都很高,不但有不少房東將房子隔成多間出租,在實價登錄上,每年交易也都高達十多筆,熱門程度遠高於其他住宅。

窮比鬼更可怕!便宜套房一週內秒殺

經過租屋網查詢,錦新大樓附近的新生北路、錦州街、林森北路等地段,一間套房都要價一萬五至兩萬不等,但錦新大樓的租金卻落在七千至一萬初上下(視裝潢新舊而定),筆者實地走訪裝潢漂亮、面積高達八坪的套房,不僅設備極新、空間寬敞,租金還只要一萬一千元,其中包含600元管理費、提供垃圾代收服務,在繁華的市中心可以說是難得一見。

不過除了經房東特別整理的房子外,大多屋況都非常老舊,在油漆斑駁的樓梯、走道上隨處可見住戶堆的雜物,甚至也有人把衣服晾在公共地區,看起來十分凌亂,加上一層樓就多達二十幾戶,出入人口複雜,導致租客流動率甚高。

不過在先天的劣勢下,不少房東以不到一萬元的低廉售價出租房間,或是提供三個月以上的短租;所謂「窮比鬼可怕」,儘管住戶來來去去,錦新大樓的套房依舊搶手,甚至有房子在短短一週內就租出去,可見仍是有一定的市場。

鬼宅成投資寶地,卻隱藏令人無奈的現實

此外,由於錦新大樓套房僅需三、四百萬即可買下,當遇到急售戶,價格更可能低於三百萬,導致不少人藉由買賣賺取差額獲利,譬如一名十四樓屋主在2014年初以2020萬元買進,同年12月以3665萬元售出,持有不到一年,獲利高達1645萬元,儘管外界以為凶宅難以脫手,事實卻證明錦新大樓始終炙手可熱。

錦新大樓不但人人想買,就連前新北市議員李婉鈺名下都有九戶,不過他原先想整理成背包客旅館,卻疑似因家人欠下鉅款遭受牽連,九戶都遭到法拍,也替錦新大樓添了新的話題。

在這棟有名的「鬼宅」,什麼樣的奇聞都有,不過交易市場上大家各取所需,永遠都能達到一定的平衡;然而令人無奈的是,有時並不是住戶選擇房子,而是收入決定住處,在台北高昂的房價、物價下,有些人只能屈居於這種一層樓就有二十幾戶、雜亂破舊的環境,形成一種逃不出的階級。或許比起未經證實的傳說,這才是人們天天經歷最可怕的事情。(推薦閱讀:實地走訪:建築結構宛若迷宮,四樓斷電暗如廢墟,西寧國宅何以成為台北第一猛鬼大樓?

責任編輯/焦家卉

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