遠雄今年迎368億元完工潮 商辦熱銷再添6.1億元

文／李科諺

遠雄建設2024年財報顯示，全年營收達223.99億元，稅後純益33.73億元，EPS為4.32元，較2023年下降。然而，2025年將迎來大規模完工交屋潮，全台總案量上看368億元，業績可望再攀高峰。

此外，遠雄17日公告，售出北士科『遠雄商舟』四戶房地與25席車位，交易金額達6.1億元，顯示商辦市場持續火熱。

368億元交屋潮來襲 業績進入爆發期

遠雄今年完工交屋量大幅增加，涵蓋全台多個指標性建案，包括總銷94億元的北士科商辦案『遠雄商舟』、台北市住宅案40億元、桃園市住宅案28億元、台中住宅案181億元及台南住宅案25億元等。隨著這批新案陸續交屋入帳，公司營運動能將持續增強。此外，遠雄2026年完工交屋量預估達296億元，2027年273億元，2028年後則有1,137億元的潛在案量陸續完工，未來業績將進入長線收割期。

商辦市場熱絡 『遠雄商舟』力拼完銷

遠雄指出，『遠雄商舟』目前銷售已突破八成，力拚上半年完銷，該案預計4月取得使用執照，最快第3季可開始交屋並認列營收，將成為今年的營運成長動能之一。近年來，政府政策聚焦住宅市場調控，辦公室市場則因台商回流、產業擴張及升級等因素帶動需求，科技業、電子業仍有企業總部需求，使得自用型買家偏好全新辦公大樓，進一步推升商用不動產市場交易熱度。

積極獵地 190億元資金佈局永和都更

為確保未來開發動能，遠雄也積極回補土地庫存。董事會通過授權董事長於開發額度190億元內，簽約新北市永和區公辦都更案，展現持續拓展土地資源、擴大開發規模的佈局策略。

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