危老條例2027年落日倒數　內政部擬修法延長並推「規模獎勵」接棒、簡化審議流程

文／住展雜誌

隨著《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）將於2027年5月31日落日，危老重建政策是否續行引發社會關注。內政部長劉世芳近日在立法院內政委員會專題報告中表示，內政部已初步規劃危老條例後續的適用範圍、容積獎勵機制及相關配套措施修法方向，並預計在草案內容完備後報送立法院審查。

劉世芳指出，為因應都市建物老化及災害風險，危老條例自2017年實施；而後政府於2019年至今，每年編列預算推動建築物耐震評估補助，截至今（2025）年3月，全國已完成結構安全性能評估近2萬件，核准重建計畫4,197件。

規模取代時程「以質取量」

針對即將於本（5）月11日歸零的「時程獎勵」，劉世芳表示，過去在2020年已透過修法延長至今年，並增列「規模獎勵」機制。內政部國土署長吳欣修補充，未來將以規模獎勵取代時程獎勵，以鼓勵大型整合案、提升防災效益。過去時程獎勵為求件數快速增加，反而導致小基地案件湧現，對公共安全改善效益有限，修法將朝「以質取量」方向推進。

除了修法方向，簡化審查程序亦為重點之一。吳欣修說明，目前危老案件受理已逾4,600件，未來將鼓勵地方政府實施「併審」，整合各部門意見、避免程序卡關以提升審議效率，預計於年底前提出具體作業指引。

劉世芳表示，面對危老條例即將落日，政府不會讓重建政策中斷，未來將持續與產業界、地方政府及專家學者溝通，確保法制設計完善、獎勵機制合理、程序更有效率，為全民打造更安全宜居的都市環境。

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