蘆洲南北側都計 仍卡內政部

記者吳瀛洲∕新北報導

針對近日民進黨立委林淑芬與民眾黨立委黃國昌引發論戰的新北市「變更大漢溪北都市計畫蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案，副市長劉和然九日率相關局處舉行記者會指出，蘆洲南北側農業區專案通盤檢討」案為滿足都市發展所需，規劃劃設醫院、大型親水公園、社會福利設施用地等，目前仍卡在內政部，包括民眾關切的銀河灣計畫、交通建設等意見，將納入待內政部都委會審議通過，市府期盼與中央合作帶動地方發展。

劉和然表示，蘆洲南北側農業區都計專案以居民權益為優先，為解決蘆洲地區現況面臨之困境，市府辦理蘆洲南北側農業區專案通盤檢討，針對地區就醫、就學、交通、停車、里民活動及社會住宅等需求劃設相關公共設施用地。

另因應大台北地區捷運環狀線系統（北環段）、五股泰山輕軌系統之建置計畫，預為留設捷運場站、路線所需之土地資源，並於捷運場站周邊配置商業區及住宅區，留設十五處以上公園、綠地等開放性空間，提供未來生活品質。

其中導入蘆洲北側的銀河灣計畫，配合劃設批發市場用地及觀光遊憩特定專用區，係考量基地緊臨淡水河具河岸景觀，加以鄰近環堤大道，未來透過立體匝道、越堤道路等工程改善，亦可銜接西側台六四、六五號道路等交通便利性，將打造為智慧批發市場及全台最大室內休閒娛樂中心，創造蘆北地區國際新亮點。

市府表示，蘆洲南北側農業區都計專案通檢已經內政部六次都市計畫委員會專案小組討論，現配合內政部地政司審議公益性及必要性評估報告程序中。針對地方民眾有關銀河灣及整體開發規劃所提意見，除已召開四次地方說明會，後續配合內政部審議通過，將依程序辦理再行公展作業，及持續與地方民眾溝通，期待與中央展現最大合作帶動地方發展。

另關於三重果菜市場都更案，市府指出，三重果菜批發市場原址因於民國六十五年間的興建與管理問題，導致長年的土地糾紛，加上產權公私交叉持分等因素，導致土地無法有效利用，至八十九年利百代公司提出都市更新事業概要申請，並於同年經台北縣政府核准，由利百代公司持續整合，目前尚在審議程序中。

市府表示，透過都市更新程序可解決土地無法有效利用問題，更新後也將留設大面積開放空間，規劃公共托育中心、社區日間作業設施（小作所）、社區式日間照顧中心、社區居住、日間身心障礙機構、社會住宅、三重區第二運動中心、市民活動中心及警察局厚德派出所等九項公益性設施，以帶動地區轉型發展及增加公益服務。