慘！買房「房仲沒權狀」竟扣39萬 費男：婚姻告吹
台北一位黃姓民眾控訴，自己因為要結婚，在台北南港買了一間房，500多萬都已經繳交履保，沒想到最後卻因為房仲沒拿到權狀而告吹，沒想到事後解約退了履保的錢才發現，房仲費39萬也一併被扣除了，對此當事房仲發聲明，表示仲介費則是，買賣雙方同意，親簽的契約條款所明訂，因此沒有違法。
投訴人黃先生：「這中間對方(女方)，希望有一個台北市的房子，那我就是盡我可能，把我半輩子的積蓄全部拿出來，想要在台北市買一間房子，不順遂的流程狀況，導致說我整個沒辦法繼續走下去。」
講到激動處，買方黃先生忍不住哽咽，直言就是碰上不靠譜的仲介，不只新家沒了，也因為買不到房，結婚鑽戒被女方退了，真的是賠了夫人又折兵。
投訴人黃先生：「我今天委託他們買房子，我錢也都到履保裡面去，但是他們(房仲)連基本的權狀正本都沒有去跟對方收取。」
去年7月我為了結婚，委託知名房仲公司在南港買下1680萬的房子，7/7時簽約繳了全額本票訂，後續又匯了500多萬進履保帳戶，唯獨權狀和印鑑證明需要候補，7/11屋主已經通知房仲可以取件，他們卻遲遲沒有去拿，一直到8/14才被通知，房仲才告知他沒有權狀正本，後續由於原屋主過世，後續雙方在8/25再見面，沒想到此時房仲惹毛賣方，還和繼承代書有肢體衝突，賣方不願意交付權狀，銀行無法進行撥款設定，今年2月初無奈只能解，只是履保退款這才發現，只退了540萬被扣了39萬房仲服務費，痛批房仲明明沒能履約，怎麼還能動履保的錢要仲介費。
房屋搜尋平台發言人洪安怡：「簽約的時候才發現說，沒有權狀正本，後續也沒有辦法補正這件事情，其實算是比較不常見的。」
律師劉韋廷：「這時候扣走法律上面是合法的，是因為買賣契約成立的時候，仲介就已經可以收取他的仲介費，買方應該跟賣方來做提告，因為賣方違反了合約沒有履約。」
對此當事仲介公司發表聲明，表示原屋主在未能交權狀時就不幸過世，需待原屋主的繼承人完成繼承程序後，才能取得新的權狀因此造成遲延，而仲介費則是買賣雙方同意親簽的契約條款所明訂，儘管沒有違法，不過房屋搜尋平台表示，如果遇到補件，房仲通常也要協助屋主補齊相關文件，而律師提醒，賣方選擇繼承財產的同時，合約也一併繼承，因此如果不交出權狀，買方可以向對方求，除了可返還履保剩下的金額，還可以提告賣方再求償原本履保的所有金額。
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