台中機捷特區 | 捷運端點 北屯新市鎮中心 房價2字頭 首購最夯

得天獨厚，史上無二的北屯新市鎮機捷特區，扮演重要捷運綠線端點角色，集大眾運輸、休閒生活環抱於一身；近市區只需一個路口，建商看好軌道經濟，插旗密布，明星私校圍繞，大型醫療慈濟醫院在旁，把握進場時機，實為上上之策。

大眾運輸、休閒生活環抱 新市鎮特區

台中市北屯捷運機廠特區，位在台鐵鐵道東側，南以松竹路為界，北至台74線潭子區為界，東以旱溪西路四段為界。此區重劃定位在扮演台中市捷運綠線端點角色，使其兼具捷運轉乘、通勤生活特性，營造具親近自然舒適之休閒、親水系統、發展休閒體驗活動產業、創造特色商業消費環境，躍升北屯新市鎮中心。

得天獨厚 史上無二

總面積約104.5583公頃，由農地全新重劃，特區內有捷運G0總站、G3站，鄰近北屯路G4松竹站，三站環抱。狹長形的機捷特區，交通上，前有台鐵捷運紅線松竹與G4共構站，後有頭家厝車站，台74線從北側畫出與潭子界線，特區後端可從潭子中山匝道、前端可從松竹匝道上台74線。由於近大坑山區，旱溪從旁流經，空氣品質優，居住條件佳。

近市區 只需一個路口

北屯機捷G0特區中，目前商業活動及生活機能持續發展中，松竹路與北屯路黃金交岔，只需一個路口，市區，近在眼前。特區中規劃12公頃多的特定商業區用地，賣場面積約4,000多坪的COSTCO台中2店，預計在年底開幕，此區的繁華，瞬間崛起。

捷運綠線 端點角色

這裡是台中市第一條捷運的起點，不論通勤或逛街，快速直達西屯、水湳、七期新光三越、新市政特區、台中高鐵站等重要地段，居家條件優，發展前景相當看好。

看好軌道經濟 建商紛插旗

2020捷運綠線即將通車，捷運機廠特區，由於有交通、商業機能開發，高容積及有3年內開發時程獎勵，建商幾乎一取得土地就推案，也讓此區新建案規劃進度較其他重劃區快速許多；諸如，惠宇，登陽，達麗，寶輝，總太，大漁，寬埕，大城等知名建商，當今區域開價價格約在24~29萬元/坪，建案去化數度快。

明星私校圍繞 大型醫療慈濟在旁

周邊明星私校密布，常春藤、華盛頓、葳格、磊川華德福等，從國小到高中，接送方便輕鬆，也引發私校家長的搶購風潮，從特區後端1～2分鐘可達慈濟醫院台中分院，滿足就醫需求，生活環境單純。

錯失進場時機 代價更高

北屯機捷特區，北屯的新市鎮中心，美好的前景，等在前方；當今建案價格上相較北屯其他區域新屋平價；然而，土地越來越少，再加上建商3年獎勵開發時程也即將屆滿，專家指出，屆時土地價格調漲，房價水漲船高，似乎並不讓人意外。

↑ 寬埕建設﹝埕和花園﹞張家銘協理說，隨著台中北屯機捷特區日益發展，不久的將來，目前的2字頭房價，將成絕響。