房市警報拉響！北部老牌營造廠驚傳停工 波及「這3地區、8建案」全喊卡
財經中心／王文承報導
▲北台灣也爆出老牌營造廠全面停工，所承攬的10處工地全數停擺，其中8案為住宅開發案。（示意圖／記者陳韋帆攝影）
央行打擊炒房的重拳開始發酵，房市買氣持續低迷，加上央行嚴格控管銀行放貸資金，近期花蓮、嘉義已陸續傳出建商倒閉的消息，如今北台灣也爆出老牌營造廠全面停工，所承攬的10處工地全數停擺，其中8案為住宅開發案。
根據《中時新聞網》報導，桃園一間營造廠於6月5日突發通知，坦言因關係企業建設公司資金周轉困難，導致營運受阻，進而影響旗下10處工地的正常施作。
據了解，該營造廠所承攬的10處工地中，有8案為住宅開發，地點分布在台北市、桃園中壢與龍潭，以及新竹等地，多屬小型危老重建案，另外2案則為政府發包的整建工程。
此事件也讓人不禁聯想到近期因房市景氣不佳、資金調度困難所引發的一連串建商倒閉潮。5月中旬，花蓮當地知名建商「太極建設」傳出倒閉；接著5月底，嘉義建商「鉅泓建設」也驚傳倒閉，負責人更涉嫌捲款潛逃，導致預售案「臻品舞」的住戶繳納的2400萬元頭期款求償無門。
對此，不動產估價師陳碧源於臉書發文，並貼出一張「承攬作業停工通知書」，證實該營造廠已全面停工。他指出，這幾年房地產市場熱絡，許多小型危老重建案獲准開工，但在過去10個月內，受到央行限制放貸政策影響，導致過度開槓桿操作的建商與營造廠陸續出現資金缺口。
此外，房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮也發出警示，指出建商下半年恐面臨資金斷鏈、被迫停工、甚至倒閉的三大型建築業可能將迎來新一波倒閉潮。