別想騙走我的房！新北8旬嬤申辦「地籍異動即時通」守住千萬房產

文／愛長照編輯團隊
又見詐騙新招！新北市有名詐欺通緝犯，利用民眾的消費糾紛為由，先是佯裝調解委員向一名8旬阿嬤騙取身分證影本，再假冒阿嬤的代理人去聲請債務調解，要以房屋抵押還債，最終取得了房屋移轉過戶文件。
所幸阿嬤的女兒相當機警，獲知其母的身分證影本給了不明人士時，即已向中和地政事務所求助，並在地所協助下申辦「地籍異動即時通」；隔年詐欺通緝犯持區公所作成的調解書辦理房屋過戶時，阿嬤馬上接收到簡訊及電子郵件通知，立即報警逮人，成功守住價值約1700萬元（以實價登錄估算）的房子。

新北市地政局局長汪禮國表示，詐欺案件逐年攀升，不動產詐騙手法更是五花八門，提醒民眾除了不要輕易將身分證、權狀交付他人外，建議民眾可以跟這位8旬阿嬤一樣，到地政事務所免費申辦「地籍異動即時通」。
申辦後只要名下的不動產被申請登記，於「收件」及「異動完成」時，都可透過簡訊或電子郵件通知權利人，以即時掌握不動產權利異動資訊，立即採取必要的因應作為，預防不動產遭人冒名盜取。
地政局地籍科科長王珮榕說明，民眾申請「地籍異動即時通」服務，除可由不動產權利人親至地政事務所臨櫃申請外，亦可利用網路數位櫃檯申辦系統使用自然人憑證申請，或於辦理登記案件時，同時填具申請表（簽章應與申辦登記之簽章相同）併同申請。
自112年11月起，申辦該服務可將電話號碼及電子郵件通知數量增加為2組，讓自己信任的親屬也可在同一時間接收簡訊及電子郵件，把關多一道，財產保障更周延。

（圖／新北市地政局提供）
「地籍異動即時通」服務申請方式：
1. 網路申請
土地或建物登記名義人本人登入數位櫃臺系統（請點此），向土地或建物所在之登記機關提出申請可以自然人憑證或工商憑證透過網際網路，輕鬆在家上網申請。
2. 全國任一地政事務所臨櫃申請
持具載有姓名、國民身分證統一編號並貼有照片的國民身分證、駕駛執照等文件正本，填寫申請表至全國任一地政事務所臨櫃申請，均無須繳納任何費用。
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