找人頭灌水成交價！「全台最大自辦都更」爆詐貸數68億　建商董座楊岳修1000萬交保

新北市新莊全台最大自辦都更案「泰舍至善元」爆發詐貸爭議，建商暨泰坤建設董事長楊岳修等人，涉嫌因為銷售狀況不如預期，找來人頭買家簽定假買賣契約，並且灌水成交價，再藉此向銀行貸款數十億元，直到建案完成、人頭買家拒絕交屋，事件才因此曝光，台北地檢署昨日晚間約談楊岳修等共11人，今天（18日）楊男以1000萬元交保。

該建案「泰舍至善元」位於新莊中正路、新泰路口的黃金路段，基地面積將近3000坪，為全台最大自辦都更案，總銷售金額號稱達到220億；建商在與151位地主協商完後，2017年建案正式開工，2022年完工，全案地上25層、地下停車場5層，每坪單價約50至60萬元。

不過檢方日前接獲檢舉，指控「泰舍至善元」涉嫌找來人頭買家簽假買賣契約，製造熱消假象藉此對成交價灌水，並且向合作金庫、土地銀行2家公股行庫，詐貸數十億元。據悉，由於該建案推出時話題性十足，加上建商泰舍實業與泰坤建設層獲得中華建築金石獎等，因此合庫、土銀組成聯貸銀行團，給予建案融資。

由於銀行要求建商必須出具預售屋交易合約，做為評估核貸金額使用，泰舍實業竟找來人頭買家簽假契約，向兩家銀行送件申貸，直到建案完工後，簽訂假買賣契約的人頭買家不願購屋，造成預售合約無法完成交屋，民眾向檢方檢舉事件才因此曝光。（推薦閱讀：癡情軍人愛戀女子「每月匯薪存結婚基金」　9年匯316萬！竟驚覺她早就是人妻）

台北地檢署昨日搜索建商搜索泰舍實業，並且約談董事長楊岳修、副總經理洪振富、洪緯峰等共11人，訊後楊男依違反《銀行法》諭令他1000萬元交保。檢調初步調查後也指出，暫無公務員與2銀行員工涉案，土銀雖已撥款但尚未出現呆帳、合作金庫尚未撥款，遭詐貸金額為68億元，具體不法所得仍須檢調持續釐清