明天員林商機會更好 黃金帝國拆除的背後有王惠美縣長的執念

延宕二十多年懸而未決的危樓，在彰化縣長王惠美的決心意志下有了解決的契機。（圖／記者周厚賢攝）

(觀傳媒中彰投新聞)【記者周厚賢/彰化報導】彰化縣員林市的地標「黃金帝國大樓」，因結構安全疑慮被列為危樓長達20多年後，在4月25日正式啟動拆除工作，預計在115年5月完成，緊接之後將與後面的工影宿舍重建為地上22層、地下四層的住商混合大樓，同時所增添的公益設施，將成為南彰化地區都市新貌的地標。但最重要的是危樓拆除讓附近住戶放下再遇震災而導致被覆蓋的恐懼，並免除危樓所帶來治安死角的擔憂。

黃金帝國危樓拆除工程的祈福會上，縣府與地方關於及民意代表誠心祈佑工程順利、早日改建。（圖／記者周厚賢攝）

有鑑於黃金帝國危樓存在的危害及員林市中心能提供更豐富商業機能的需求，20多年來不斷員林歷任鎮、市長與地方人士積極奔卻因為是私人產權公單位難能介入的窒礙下，一直是個無解的答案。但前年開始彰化縣政府首次執行彰化市橋友大樓拆建案有了相關法源依據及協調經驗後，去年初彰化縣政府王惠美縣長開始著進行黃金帝國案的決心，讓原本被當地居民認為不可能的任務出現了曙光！

員林地方仕紳邱暉智對於黃金帝國危樓終能拆除與新建，給予彰化縣政府大大的一個讚。（圖／記者周厚賢攝）

「黃金帝國拆除改建最大的問題在於數百位所有權戶考量的損失」據地方仕紳邱暉智表示，當初所有權戶以高價購得低坪數的使用權狀，若全體同意拆除就會出現如何負擔拆除及重建經費?正因為這兩項經費無法由所有權狀戶自行承擔，但若由彰化縣政府主導執行又面臨重建後如何收費與分配的問題。這個看似無解的問題卻在建設處處長陳茂昌積極尋找出解套法規後得到的答案。

從見證繁榮員林到成為當地的擔憂，從兩幅圖畫可看出民眾期待早日拆除黃金帝國的心聲。（圖／記者周厚賢攝）

陳茂昌處長向王惠美縣長提出報告，所擬具的計畫以縣府出資拆除危樓連同後方閒置的宿舍一併改建成住商是大樓後，原持有人可回收1/2權狀及部分空間作為公共設施外，其餘新增商場及住宅則由縣政府標售或出租以做為拆除與新建費用的支付。就在員林市地產前景一片看好及市中心住商大樓的可行性支持下，王惠美縣長拍板決定了攸關市民安危與市政繁榮的解套方式。從拆除危樓的那一刻開始，員林市民準備迎接新中正商圈的那一天到來。

從見證繁榮員林到成為當地的擔憂，從兩幅圖畫可看出民眾期待早日拆除黃金帝國的心聲。（圖／記者周厚賢攝）

「其實要處理黃金帝國危樓的問題，不只是要有勇氣；更要有公務員盡職的任忱」邱暉智認為，已經延宕二十多年於歷經多任縣、市鎮長都無從處規劃處理的危樓，卻由王惠美縣長大魄力的承攬及建設處孜孜不倦的找到解套方式而給原所有權戶、附近居民及彰化縣政府三方共利的優勢，並且更帶給員林市十三萬市民迎接新商圈的契機。為此，他要以員林子弟的身分向積極與盡心職責的彰化縣政府團隊，給予大大的一個讚!