過路客找店面上5168敲她終成交 業務魂吳麗如換房經驗談
已經是兩個孩子的媽媽，吳麗如回顧職涯，原先從事保險業務的她，當時以小孩生活為中心，為了方便接送小孩上下班，她選擇擁有彈性上下班的保險業務員。後因業務性質，充分認知到金錢易隨內部政策、全球大環境變動而有所波動。相較之下，她認為反而「不動產」較具有抗通膨的實力，於是選擇轉行投身房仲一職，一做就是16年。
在太平洋房屋四號公園加盟店，服務十多年的吳麗如分享，團隊除了經營雙北雙和地區，業務觸角廣更經營多縣市地區。她細數過去自身的成交戰果：新北樹林、桃園龍潭、台東、台中等地。
走過、路過不錯過 客戶相中「低總價店面」就在5168成交
近期在5168刊登成交的好消息，莫過於一間低總價的店面。吳麗如詢問得知，這間店面正巧是客戶每天的必經之路，所以已非常熟稔店面位置及周遭機能分布特點等，後透過5168致電暢談了解後，果然順利成交。
屋主變心想調整開價？ 5168即時更新資訊最清晰
吳麗如說，使用5168不僅有「一鍵搬家」，可將物件基本描述等各欄位，輕鬆帶入。另一個自己操作上非常滿意的是，物件庫存的「開價調整異動」介面呈現。她舉例，假設有位屋主委託多家仲介聯賣某間房屋。一旦有同業的某仲介調降該物件房價，其餘聯賣仲介也能同步看見清楚標示的最新異動金額。好讓彼此後續有更多反應時間，或能順勢匹配給適合的潛在買方，藉此推進成交機率。
最後，吳麗如提到，目前購屋民眾確實要面臨「貸款不易」、「利率不穩」以及「新青安是否未來不再推動」等不確定因素。對此，她分享自身買房經驗，她一路也是從小套房、小三房，後家庭成員多了兩位小朋友，空間上無法繼續將就，才又選擇換到電梯大樓的房型。
吳麗如常對客戶說，真的是「先求有再求好」，除非家財萬貫，否則一般人想一步到位，恐難如登天。加上多重房市政策衝擊，吳麗如觀察市場上投資客幾乎消失了，現多以有剛性需求的自住客為主。
「金窩、銀窩，不如自己有個『好窩』。」身為換屋族一員的吳麗如說「生活上，我們多少會碰到不如意，有時想哭、想躲，至少你真正擁有一個屬於自己的空間，承載一切的喜怒哀樂，心裡真的會踏實許多。」
吳麗如的個人店鋪：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0939322006/
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