北市包租代管房屋稅降至1％　擬強化誘因助弱勢租屋

文／住展雜誌

為鼓勵更多房東加入社會住宅包租代管計畫，釋出房源以協助弱勢租屋族，台北市議會法規委員會昨（14）日通過修正案，將包租代管房屋稅優惠稅率從原本1.2％進一步下修至1％，等同適用目前最低的自用住宅稅率，修正條文後續將送市議會大會審議通過後施行。

法規委員會議員普遍支持修法，認為應更積極提供誘因鼓勵房東釋出閒置房屋，協助更多弱勢族群穩定居住。議員強調，此舉不僅提升社宅資源運用效率，也回應當前租屋市場供給不足的壓力。

台北市自2017年起配合中央政策推動社會住宅包租代管計畫，至今已進入第四期，並於計畫內提供過半比例的房源以照顧弱勢房客，累計媒合逾1萬3,000戶。市府表示，新修正案通過後，台北市將成為六都中房東稅率最低的城市，未來也將持續優化包租代管制度，落實社會住宅「在地安居、照顧弱勢」的核心理念。

社宅示意圖。圖片台北市政府安心樂租網提供

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