新店安坑輕軌通車　新和國小站具價格競爭優勢

【地產中心／新北報導】重大交通建設往往是帶動區段房價上漲指標，從早期松山新店線完工帶動沿線各站周邊房地產蓬勃發展，成型大坪林站、七張站、新店區公所站3大生活商圈，目前新售建案「7字頭」已成為地板價，「8字頭」建案也陸續登場。而隨著新店安坑輕軌通車，十四張站預售房價已開到「8字頭」，該現象將導致鄰近新和國小站「6字頭」房價具競爭優勢。

新北市長侯友宜表示，新店安坑輕軌通車，在十四張站可轉乘新北環狀線，讓安坑地區前往台北市上班上學民眾，節省約15-20分鐘通勤時間，而安坑地區還有國道3號安坑匝道連接新北環快的中安公路，再加上安一路與雙安隧道正式啟用等2大快速道路系統，未來發展會越來越繁榮熱鬧。

捷運通車帶動沿線車站生活商圈房價上漲在過去房市發展成為慣例，該現象也讓新店區第2條通車新店安坑輕軌，帶動房地產增值。根據新北市政府統計，新店區是新北市人口第5大區，人口過去70年來平均成長率約0.4%，目前人口逼近30萬人，而人口增加區代表區段具剛性需求，成為房市發展利基。

新店安坑輕軌已於2月10日通車，而沿線規劃的新和國小站，是距離環狀線十四張站最近捷運站生活圈，成為市場聚焦核心。中信房屋研展室副理謝欣亞分析，十四張為台北環狀線第一階段與新北捷運安坑輕軌交會捷運車站，受到「十四張站暨南機廠土地開發案」影響，目前區段新屋多屬7-8字頭，而僅1站之隔的新和國小站仍屬6字頭房價，未來待建設完工仍有補漲空間。

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