蓋大樓害鄰宅變危樓！建商提收購不重建　協商破局租金補助也沒了

【記者莊曜聰／台南報導】台南市北區北華區一處建築工地日前施工造成鄰宅變成危樓，11戶居民被迫撤離在外租屋，一旁大樓住戶也「挫咧等」，目前工地仍停工中，但卻傳出受災戶與建商上個月協調破局，傳出建商有意收購房屋，卻有人開價過高，將走訴訟程序由法院判決，也不支付安置費用，受害民眾喊冤「從來不打算要賣」，希望能重建或扶正，「只是要原來的家有那麼難嗎？」

據了解，建商在該處興建一處地上12層、地下2層的44戶籍和住宅大樓，2022年申報開工，今年4月時疑似因開挖發生「管湧」現象，地下水沖刷底層砂質土形成空洞，致土石掏空，影響周邊住戶安危，因有安全疑慮，南市府工務局勒令建商停工、灌漿回填，並緊急疏散比鄰的11戶居民。

5月時遭《壹蘋新聞網》踢爆後，業者對外表示，受損戶訴求拆除重建，公司會有「物件折舊」並非「房屋殘值」，後續賠償待台南土木技師公會鑑定報告出爐後，有所依據才能進一步詳談，會盡力與受損戶協商，全力協助重建家園，據悉業者以收購方式處理，有7戶已收購或洽談中，還有4戶組自救會提告建商「違背建築術成規」。

雙方曾經在10月、11月在法院協商，但自救會訴求原地扶正與損害賠償，建商則傾向以購買方式解決，雙方均無共識，傳出業者認為特定受災戶無誠意解決，甚至比建商價購金額還多出2倍以上，受災戶則表示，原本就不打算賣屋，只想回到自己的家，求償金額包含精神損失等，且此事建商錯在先，不尊重受災戶感受，就想以收購處理，卻放風聲是開高價造成調解破局，讓人心寒又無奈。

上月13日法院協調未果，業者決定採司法訴訟程序，依照法院宣判結果判賠，對於受災戶的租金補貼也支付到當天，不願再繼續給付，有受災戶私下透露，建商採按月付款方式，事情沒解決，很擔心哪天就沒了，沒想到竟然來得那麼快，有受災戶高齡94歲在外租屋，仍每天走路回家吃飯，就是「不捨得起家厝」。受災戶向工務局申請介入，獲得「協商他們遵守協議」回應，打向算社會局申請介入安置。