皇普：看好房市，今年推案140億、並迎入帳高峰
MoneyDJ新聞 2024-06-06 13:42:16 記者 林詩茵 報導
皇普建設(2528)今(6)日召開股東會，董事長蘇永平(圖中)對股東表示，去(2023)年因政府打炒房政策，以及升息，整體環境對建設業並不友善，但隨著工料價漲趨緩、新青安政策推動，房市有感加溫，預期今年央行升息趨緩，房市政策利空出盡，有利房市交量易回溫。公司儲備了充足的土地庫存，2024年將有2筆建案完工、4筆建案推出，將成為未來業績動能。
皇普股東會承認2023年營收18.5億元、EPS 0.64元，並通過配發現金股利約0.5元。此為皇普新經營團隊2017年入主後，連續3年繳出穩定獲利、以及穩定配息成績單。
2024年度皇普將迎接豐收年，蘇永平指出，公司下半年將有台中市北區「皇普莊園」，以及桃園青埔特區「皇普園首之道」兩案取得使照，並展開交屋，2024年營收、獲利將可優於2023年。
法人估算，「皇普莊園」總銷達1百億元、已售9成，而「皇普園首之道」總銷70億元，同樣已售9成，皇普潛在已掌握的營收高達150多億元，若順利交屋6、7成，則2024年營收將有望挑戰百億元大關，將創下近年最佳成績，全年營收、獲利也將較2023年翻4、5倍成長。
推案部份，皇普規劃2024年擬推出4筆建案，包括桃園市蘆竹區「皇普 MOMA」、桃園機捷 A10 站「皇普 La Vie」，上述2筆個案均是先建後售案，2025年即可完工交屋；此外，預售案還有新北市鶯歌區「皇普國家新美院 1期」、以及下半年將推出的「桃園青埔重劃區(住宅區)」案等。
法人推估，「皇普 MOMA」總銷40~50億元，「皇普 La Vie」總銷35~40億元，而「皇普國家新美院 1期」總銷30億元、「桃園青埔重劃區(住宅區)」約20多億元，估算皇普2024年總推案量高達約140億元，亦是近年來的大動作推案。
法人進一步表示，皇普若2024年2筆完工建案延續至2025年交屋，而2025年又有「皇普 MOMA」和「皇普 La Vie」完工，估算2025年營收也將從百億元起跳，顯示皇普的營運效益逐步顯現。
(圖片來源：記者拍攝)
延伸閱讀：
資料來源-MoneyDJ理財網