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雙子星開發 議員:恐成美河市翻版

台北市府雙子星開發案,議員許淑華爆恐成美河市翻版,涉嫌圖利廠商並造成市府虧損百億。(許淑華辦公室提供)

記者周閩生∕台北報導

北市議員許淑華九日驚爆柯文哲任內主導的北市府雙子星開發案,已進入最後階段,待建照取得後即可興建,但經她調閱資料發現,雙子星開發案恐成美河市開發案翻版,再讓北市府虧損百億元。

許淑華指出,以雙子星案服務顧問案報告來看,預估市府可分回C1的三點四萬坪以及D1的六點一萬坪,但權益變換可選擇有商場、辦公室、旅館或餐廳,如何選擇須以市府效益最大值來精算評估,但同時開發建議書中,開發商已先主動規劃寫入投資人將選配商場(含景觀餐廳與觀景台),建議市府選擇取得辦公室與旅館產權,再交由投資人回租管理,此時市府沒有提出規劃主張就同意發給建照,若後續開發商與市府在權益變換上沒有共識進入仲裁等情況,將導致市府可能的損失。

許淑華強調,雙子星開發案自投標、開發建議書與申請建照來看,開發商已大量增加商場餐廳規劃比例(從百分之二十三點五增加至百分之三十五點一),下修旅館與辦公室規劃比例(旅館從百分之十二點五減少至百分之五點三、辦公室從百分之六十四減少至百分之五十九點六),藉由變更規劃比例,是否也顯現出開發商擔憂商辦供給過剩,同時藉此增加收益,市府在此開發案中若繼續被動態度,是否北市府將陷入重演美河市、大巨蛋案的疑慮中。

因此,許淑華提出具體要求,請市府一個月內啟動權益變換分配程序,於建照取得前完成權變分配,以維市長清白,否則疑似圖利建商,將爛攤子丟給下任市長。

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