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理財

調查:3成3上班族揹房貸 約占收入7成2

中央廣播電臺

更新於 2024年05月21日09:25 • 發布於 2024年05月21日03:54 • 楊文君採訪

在「新青年安心成家房貸」推波助瀾下,近期房市出現搶購潮。人力銀行公布的調查指出,有33.4%上班族名下擁有房子,每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2,167元,約占收入的7成2左右,壓力指數滿分10分的情況下,平均落在7.1分。

1111人力銀行在回收1,178份有效問卷後公布的調查指出,有33.4%上班族名下擁有房子,每月需要繳交的房貸金額平均是3萬2,167元,占受訪者平均月薪4萬4,906元的72%,因而有高達51. 4%受訪者房貸壓力指數在滿分10的情況下,落在7以上,整體平均來到7.1。

1111人力銀行發言人曾仲葳分析,財政部2023年8月推出「新青年安心成家房貸」,最高可貸1,000萬元、利率1.775%,寬限期5年、貸款年限40年期,年滿18歲的自住民眾即可申請,沒有年齡上限,用意要讓年輕人買得起房,確實也讓不少年輕人買了房。她說:『(原音)現在有越來越多首購族是利用新青安購屋,財政部數據顯示,從去年8月推出後,申請件數從8千多件,到今年2月已經超過3萬6千件,聯徵中心也統計,每三件貸款中,就有1件來自新青安,確實滿多首購族因為這個政策買房。』

曾仲葳表示,政府祭出多項政策抑制房價,但從事實上來看,房價近年漲勢凌厲,民眾只能苦苦追趕,讓想擠身有殼族的人只能退而求其次「買得小、買得遠」;她建議,有購屋需求的上班族,需謹慎評估自身財務狀況及工作收入穩定度,每月房貸支出以不超過2分之1到3分之1為原則,避免因為還款壓力而影響生活品質,甚至淪為繳不起房貸的斷頭族,建議進場前還是要多看、多比較。

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