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《寄生上流》真實版! 30年空屋遭鄰鑿牆「蓋隔間」

鏡新聞

更新於 2025年06月14日11:30 • 發布於 2025年06月14日11:30 • 鏡新聞

這難道是電影《寄生上流》的真實版嗎?台中一名趙先生最近想重新整理父親名下30年的空屋開餐廳,一進入屋內,卻看到一樓客停多了隔間、窗戶,更誇張的是,牆面被隔壁鄰居的租客鑿了一個大洞、長期占用,現在雖然牆面已經補好,但趙先生擔心結構受損,要租客負責,沒想到卻人去樓空,找不到人,就連鄰居也不願處理。

趙先生和女友一走進民宅一樓,映入眼簾的場景讓他看傻眼,一樓客廳多了木板隔間,還有窗戶,5坪大空間,只剩一個成人寬的走道能通行,跟他印象中的老房子完全不一樣。當事屋主趙先生說:「這可以很明確的看得出是這一痕,就是一個成人高的一個洞這樣子。」趙先生指著牆面範圍一個長約170公分、寬約100公分的面積泥作,原本是一扇門,但誇張的是在牆上鑿洞做出隔間的人,竟然是隔壁鄰居的租客。

趙先生:「我覺得很扯……就是你自己擅自做一個,你自己私人的空間出來,我當初以為隔間就已經最扯,但沒有挖洞,才是讓我覺得真的是很誇張。」趙先生指出,隔壁屋主將透天厝租給親戚一家5口,沒想到他們竟然鑿洞穿牆,擅自占據趙先生父親名下的空屋一樓空間,宛如電影《寄生上流》真實版。趙先生指控:「房東是知情的。他的說法就是他不是行為人,他一直置之不理。」

律師蘇文俊分析:「我們認為可以告他毀損罪,民事上面可以用不當得利,去向他追償這幾年的損失,最多可以追償到15年。」

閒置近30年的老屋,趙先生想重新整理開店經營餐廳,才發現一樓被鄰居私闖,但房客已經人去樓空,房東知情卻不願處理,甚至還委託房仲要賣。資深房仲沈政興指出:「二、三十年前那邊舊透天厝,大概兩、三百萬左右,現在大概在1,400到1,600(萬)左右,要賣的話,一個是概括承受它的訴訟,第二個就是減少價金的售出。」

雖然牆面的大洞鄰居已經找人恢復,但屋主擔心結構體受損,加上沒人願意出面處理,開店計劃只能被迫暫停,不排除提告求償訴諸司法。

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